| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 12 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Affitto escluse le spese | 650 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 90 € |
| Totale affitto | 740 € |
| Deposito | 2130€ |
| Prezzo per m2 | 61,67 €/m² |
🏡 A partire dal 01.05.2026 sarà disponibile una stanza elegantemente arredata e completamente ammobiliata in un appartamento di 3 locali (ca. 72 m²), modernizzato con finiture di alta qualità, ad Amburgo-Bramfeld.
L’appartamento è stato progettato ponendo l’accento su comfort, funzionalità e abitare moderno, offrendo un ambiente abitativo nettamente superiore agli standard classici di una WG.
Si trova in una zona residenziale tranquilla e curata, che consente di vivere in modo rilassato e piacevole – ideale per compensare la vita quotidiana spesso frenetica di Amburgo.
⭐ Punto di forza speciale:
La stanza dispone di accesso diretto all’ampio balcone – un vero valore aggiunto, raro nelle stanze in appartamenti condivisi, che offre ulteriore spazio privato per ritirarsi.
⸻
✨ Dotazioni
Le dotazioni sono state scelte volutamente di alta qualità e pensate per il comfort a lungo termine:
•Stanza completamente ammobiliata – pronta per essere abitata, senza necessità di arredamento
•Cucina componibile moderna con elettrodomestici di marca
•Lavastoviglie
•Frigorifero (Siemens)
•Nuovi elettrodomestici premium:
•Lavatrice (Siemens)
•Asciugatrice (Samsung)
•WLAN ad alta velocità in tutto l’appartamento
•Ripostiglio separato nell’appartamento
•Cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio
👉 Tutti gli elettrodomestici e i mobili sono nuovi e accuratamente selezionati.
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👤 Profilo dell’inquilino
L’appartamento è rivolto specificamente a inquilini affidabili, tranquilli e ordinati, che apprezzano un ambiente abitativo curato.
Ideale per:
•Persone all’inizio della carriera
•Young Professionals
•Studenti che desiderano comfort
🚭 Appartamento per non fumatori
🐾🚫 Nessun animale domestico, ad eccezione di piccoli animali
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📄 Varie
Un attestato energetico aggiornato è disponibile durante la visita.
Ogni stanza è elegantemente e completamente ammobiliata e dispone, tra l’altro, di un comodo letto matrimoniale, un armadio, nonché di un divano con tavolino da caffè e tappeto di design.
L’appartamento è stato appena ristrutturato ed è arredato in modo pregiato e completamente nuovo, consentendo di trasferirsi immediatamente senza ulteriori interventi.
Nell’appartamento condiviso viene attribuita grande importanza a una convivenza tranquilla, rispettosa e armoniosa.
Gli abitanti vengono selezionati con cura, garantendo così un’atmosfera abitativa piacevole e rilassata.
Si cercano pertanto esclusivamente coinquilini affidabili, ordinati e rispettosi, che apprezzino un ambiente curato e contribuiscano attivamente a una convivenza positiva.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
📍 Descrizione della posizione
L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, verde e curata di Amburgo-Bramfeld, ideale per chi, dopo l’università, il lavoro o la vita cittadina, desidera consapevolmente ritrovare la calma.
Nonostante la posizione rilassata, i servizi per le necessità quotidiane sono eccellenti:
Supermercati come Lidl (ca. 650 m), Penny (ca. 900 m) e altre possibilità di acquisto come Netto, Aldi e Famila sono raggiungibili rapidamente e comodamente. Anche medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze.
Anche i collegamenti con i trasporti pubblici sono molto buoni:
La fermata dell’autobus più vicina è raggiungibile in soli 5 minuti e la stazione centrale di Amburgo è ben collegata e raggiungibile in circa 30 minuti.
Per lo svago e il relax, la zona offre numerosi spazi verdi:
Il rinomato Stadtpark Hamburg, il vasto cimitero di Ohlsdorf, un lago nelle vicinanze e un idilliaco canale con percorsi pedonali sono raggiungibili a piedi, perfetti per praticare sport, fare passeggiate o semplicemente staccare la spina.
Anche dal punto di vista gastronomico la zona è ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano diversi ristoranti, tra cui locali di sushi, hamburgerie e snack bar.
650 € Camera in appartamento condiviso di alta qualità con dotazioni nuove e balcone, disponibile da subito22177 Hamburg
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