مجمع سكني حصري مع PV | KfW 40 EE | منزل ذكي | باد فوسينغ-إيغلنفينغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة جديدة مع تراس في باد فوسينغ | المنزل الذكي | KfW 40 EE | نظام كهروضوئي | محطة شحن جداري

أبرز مزايا التسويق
✔ تراس
✔ معيار KfW 40 EE وفئة الطاقة A+
✔ منزل ذكي (Loxone)
✔ نظام كهروضوئي خاص
✔ مضخة حرارية وتكييف هواء
✔ محطة شحن جداري مشمولة
✔ موقف سيارات + مرآب مغطى
✔ مثالية للسكن الشخصي وللمستثمرين
✔ موقع جذاب في مدينة المنتجعات باد فوسينغ/إغلْفينغ
✔ جاهزة للسكن اعتبارًا من أكتوبر 2026

EGGLFING SUITES - اختبروا معايير جديدة للسكن في منطقة الحمّامات الحرارية الشهيرة
في موقع جميل في إغلْفينغ بالقرب من باد فوسينغ، يتم إنشاء 6 شقق حديثة وموفرة للطاقة، مكوّنة من غرفة واحدة وغرفتين، مع أقبية تخزين خاصة ومواقف سيارات. لا تشتهر مدينة باد فوسينغ الجذابة بحمّاماتها الحرارية فحسب، بل أيضًا بفرصها الترفيهية المتنوعة الأخرى. إن الموقع الرائع والأجواء الجنوبية يتحدثان عن نفسيهما.


مرحبًا بكم في منزلكم الجديد - الجودة والاستدامة
من أجمل المهام إنشاء منزل حديث يولي أهمية كبيرة للراحة والرفاهية والاستدامة، ويخلق في الوقت نفسه قيمة حقيقية. وقد كرّس مشروع EGGLFING SUITES نفسه لهذا المبدأ.
سواءً كان كشقة مريحة، أو مسكنًا للتقاعد، أو مسكنًا ثانيًا، أو استثمارًا ماليًا. ومن خلال التنفيذ الواضح والحديث باستخدام مواد جذابة، يستطيع مشروع EGGLFING SUITES تلبية احتياجات سكانه والاستجابة لمتطلبات عديدة.


معايير جديدة في مجال الهندسة المعمارية وكفاءة الطاقة
إن التنفيذ الإنشائي الجذاب وفق معيار KfW-40، مع غلاف المبنى الحراري، يؤكد أسلوب البناء المستدام لمجمع سكني حديث. وبفضل مفهوم الطاقة المنخفضة، فإن تكاليف الاحتياج إلى التدفئة منخفضة جدًا.


تفاصيل العقار:
تجديد شامل وتوسعة في 2024
الوحدات السكنية: إجمالي 6 وحدات على طابقين، مكوّنة من غرفة واحدة إلى غرفتين، وبمساحات سكنية من حوالي 37 م² إلى حوالي 64 م²
كفاءة الطاقة: معيار KfW-40 ونظام كهروضوئي


التقسيم:
الطابق الأرضي
WE 1: حوالي 62,05 م²
WE 2: حوالي 60,20 م²
WE 3: حوالي 63,81 م²

الطابق العلوي
WE 4: حوالي 60,29 م²
WE 5: حوالي 37,52 م²
WE 6: حوالي 64,41 م²

المساحة المشتركة: حوالي 62,06 Qm

سواء كانت شقة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة أو شقة في طابق علوي مع شرفة، فجميع الشقق تتميز بمخططات مدروسة، وظروف إضاءة جيدة وراحة سكنية جذابة. تتناغم المساحة والتجهيزات بانسجام. تحظى جودة الحياة هنا بأهمية كبيرة.
استمتعوا بجودة الحياة بالقرب من الطبيعة مع جميع مزايا السكن الحضري.

سعر الشراء:
الشقة: 269.000 EUR
1x مرآب مغطى وموقف سيارات خارجي واحد: 19.000 يورو
إجمالي سعر الشراء: 288.000 يورو

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل معنا.

شهادة الطاقة (GEG):
شهادة احتياج الطاقة
مصدر الطاقة الأساسي: الكهرباء (مضخة حرارية هوائية)
الاستهلاك النهائي للطاقة: 19,00 كيلوواط ساعة/(م²*سنة)
فئة كفاءة الطاقة: A+
شهادة الطاقة سارية حتى: 13.05.2034
سنة بناء المبنى وفقًا لشهادة الطاقة: 2024

الموقع