| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 696 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.215,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento di nuova costruzione con terrazza a Bad Füssing | Smart Home | KfW 40 EE | FV | Wallbox
Punti di forza della commercializzazione
✔ Terrazza
✔ KfW 40 EE e classe energetica A+
✔ Smart Home (Loxone)
✔ Impianto fotovoltaico privato
✔ Pompa di calore e climatizzazione
✔ Wallbox inclusa
✔ Posto auto + carport
✔ Ideale per uso proprio e investimento
✔ Posizione attraente nella località termale di Bad Füssing/Egglfing
✔ Pronto per essere abitato da ottobre 2026
EGGLFING SUITES - VIVETE NUOVI STANDARD ABITATIVI NELLA RINOMATA REGIONE TERMALE
In una bella posizione di Egglfing, nei pressi di Bad Füssing, nasceranno 6 appartamenti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico, con 1 e 2 locali, cantine private e posti auto. L’attraente città di Bad Füssing è nota non solo per le sue terme, ma anche per le numerose ulteriori possibilità di svago. La splendida posizione e l’atmosfera mediterranea parlano da sole.
BENVENUTI NELLA VOSTRA NUOVA CASA - QUALITÀ E SOSTENIBILITÀ
Uno dei compiti più belli è creare una casa moderna che ponga al centro benessere, comfort e sostenibilità, creando al contempo un valore reale. Il progetto EGGLFING SUITES si è dedicato a questa idea.
Che si tratti di un appartamento confortevole, di una residenza per la terza età, di una seconda casa o di un investimento patrimoniale. Grazie a una realizzazione chiara e moderna con materiali pregiati, il progetto edilizio EGGLFING SUITES è in grado di rispondere alle esigenze dei suoi abitanti e di soddisfare molteplici necessità.
NUOVI STANDARD IN MATERIA DI ARCHITETTURA ED EFFICIENZA ENERGETICA
La pregevole realizzazione edilizia secondo lo standard KfW-40, con il suo involucro termico, sottolinea la costruzione sostenibile di un moderno complesso residenziale. I costi per il fabbisogno di riscaldamento sono molto contenuti grazie al concetto di casa a basso consumo energetico.
DETTAGLI DELL’IMMOBILE:
Ristrutturazione completa e ampliamento nel 2024
Unità abitative: complessivamente 6 unità su 2 piani con 1-2 locali e superfici abitative da ca. 37 m² a ca. 64 m²
Efficienza energetica: standard KfW-40 e impianto fotovoltaico
DISTRIBUZIONE:
Piano terra
WE 1: ca. 62,05 m²
WE 2: ca. 60,20 m²
WE 3: ca. 63,81 m²
Piano superiore
WE 4: ca. 60,29 m²
WE 5: ca. 37,52 m²
WE 6: ca. 64,41 m²
Superficie comune: ca. 62,06 Qm
Che si tratti di un appartamento al piano terra con terrazza e giardino o di un appartamento ai piani superiori con balcone, tutte le abitazioni convincono per planimetrie ben studiate, buone condizioni di luminosità e un comfort abitativo gradevole. Gli spazi e le dotazioni sono armoniosamente coordinati. Qui la qualità della vita è al primo posto.
Godetevi la qualità della vita a contatto con la natura, con tutti i vantaggi dell’abitare in città.
PREZZO DI ACQUISTO:
Appartamento: 269.000 EUR
1x Posto auto coperto e 1 posto auto esterno: 19.000 EUR
Prezzo totale di acquisto: 288.000 EUR
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, non esitate a contattarci.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (GEG):
Attestato basato sul fabbisogno
Fonte energetica principale: elettricità (pompa di calore aria-aria)
Consumo energetico finale: 19,00 KWh/(mq*a)
Classe di efficienza energetica: A+
Attestato di prestazione energetica valido fino al: 13.05.2034
Anno di costruzione dell'edificio secondo l'attestato di prestazione energetica: 2024
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
165.000 € ++Attenzione agli investitori: possibile conveniente finanziamento KfW e contributo++94072 Bad Füssing
241.000 € Complesso residenziale esclusivo con impianto fotovoltaico | KfW 40 EE | Smart Home | Bad Füssing-Egglfing94072 Bad Füssing
499.900 € Moderno appartamento di 4 locali sovvenzionato in posizione privilegiata – Bad Füssing, zona termale 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
