شقة عائلية واسعة ومريحة في الطابق الأرضي، بمدخل منفصل وتراس حديقة، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جامعة الرور

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تتمتع هذه الشقة المفروشة والمجهزة بالكامل بتوزيع جيد للغرف، وتقع في الطابق الأرضي من منزل مستقل في منطقة كويرنبورغ بمدينة بوخوم. للشقة مدخل خاص بها. العقار مخصص لغير المدخنين. بالإضافة إلى غرفتي نوم، توجد حمّام ودورة مياه منفصلة للضيوف، وغرفة معيشة واسعة مع منطقة طعام مقسّمة، ومطبخ مزود بطاولة طعام وكراسٍ، وشرفة حديقة مصممة بشكل رائع. كما يمكنكم الاستخدام المشترك لمسبح في الحديقة بمقاس 7م × 7م. تقع جامعة الرور ومركز يوني سنتر للتسوق على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما أن شارع Universitätsstraße والطريق السريع A448 ووسط المدينة كلها على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع محطة مترو Lennershof على بُعد 500 متر، وتوفر اتصالًا مباشرًا وسريعًا بمحطة بوخوم الرئيسية للقطارات. تتوفر مواقف للسيارات في الشارع بالقرب مباشرةً من العقار (شارع هادئ مغلق).
تم احتساب الإيجار على أساس إشغال الشقة من قِبل شخصين. وفي حال إشغالها بأكثر من شخصين، يرتفع الإيجار بمقدار 185 يورو لكل شخص. يشمل الإيجار بالفعل مبلغًا ثابتًا لتكاليف التدفئة بالغاز. وفي حال رفع مزود الطاقة أسعاره، يحتفظ مالك العقار بالحق في زيادة الإيجار الثابت بشكل متناسب أيضًا. أنتم مسؤولون عن دفع تكاليف استهلاككم الخاص من الكهرباء. تنظيف الشقة يتم بالاتفاق.
لم نتلقَّ بعد نسخة من شهادة الطاقة من مالك العقار، ولكن تم طلبها.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة معيشة مع منطقة جلوس زاوية كبيرة وتلفاز، بالإضافة إلى نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالة على الحديقة وتتيح الوصول إلى شرفة مفروشة. تقع منطقة الطعام جزئيًا خلف فاصل، وتضم طاولة طعام مع أربعة كراسٍ وخزانة عرض. غرفة نوم بسرير مزدوج وطاولتي بجانب السرير وخزانة ملابس واسعة بخمسة أبواب. يتميز الحمّام ببلاط فاتح اللون، ويضم نافذة ودُشًا وحوض استحمام ومرحاضًا ومغسلة. دورة مياه منفصلة للضيوف، ستجدون فيها أيضًا الغسالة والمجفف وأدوات التنظيف. غرفة ضيوف أو غرفة أطفال تضم ما يصل إلى سريرين مفردين وخزانة ملابس. يضم المطبخ المخصص لتناول الطعام وحدات مجهزة، بما في ذلك غسالة أطباق. كما يوفر طاولة طعام مع كراسٍ وإطلالة جميلة على الحديقة. يتوفر اتصال بالإنترنت عند الطلب.

اتصال بالإنترنت غسالة غسالة أطباق شرفة موقف سيارات

مفروشة بالكامل.

آخر

نرحّب بجميع العملاء الناطقين باللغة الإنجليزية!

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخولان: Karin Großmann، Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
الهاتف: + 49 (0) 234 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: IHK Bochum
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام بمدينة Essen، Porscheplatz 1، 45127 Essen
مكتب النظام العام بمدينة Dortmund، Hoher Wall 15، 44122 Dortmund
المسؤول عن المحتوى وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann، Jörg Surminski

متاح ابتداءً من: 27/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

كويرنبرغ
أهم مؤسسة في هذه المنطقة هي جامعة الرور في بوخوم، التي تضم 43,000 طالب. تتمتع الجامعة بسمعة أكاديمية ممتازة، وبفضل أهميتها أصبحت جزءًا لا غنى عنه من المنطقة. تقع المنطقة السكنية هوشتات شمال شرق الجامعة. وعلى مسافة غير بعيدة من الجامعة توجد جامعة بوخوم للعلوم التطبيقية، وكذلك مشروع تطوير حديقة التكنولوجيا. وإلى الجنوب الشرقي من كل ذلك، توفر كويرنبرغ أيضًا الكثير من المناظر الطبيعية على منحدرات نهر الرور. يقع مرسى كويرنبرغ في هيفيني. تتميز المناطق السكنية في الشمال الغربي بتنوع كبير للغاية، إذ تقدم مجموعة من الأحجام والتصاميم المختلفة. مواصلات النقل: طريق وصول إلى نوردهاوزنرينغ (الجزء الجنوبي من الطريق الدائري الخارجي)، وخط المترو U35 باتجاه وسط مدينة بوخوم وهرنه. تنقلك الحافلات القريبة إلى المناطق الأخرى في بوخوم وإلى فيتن.