Ampio e accogliente appartamento familiare al piano terra con ingresso separato e terrazza sul giardino, a pochi passi dall’Università della Ruhr

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento completamente arredato e accessoriato dispone di una buona distribuzione degli ambienti e si trova al piano terra di una casa indipendente nella zona di Querenburg, a Bochum. L’appartamento ha un ingresso proprio. Immobile non fumatori. Oltre a due camere da letto, dispone di un bagno e di un WC separato per gli ospiti, un ampio soggiorno con zona pranzo separata da una parete divisoria, una cucina con tavolo da pranzo e sedie e una splendida terrazza sul giardino. Avrete inoltre l’uso condiviso di una piscina di 7 m x 7 m in giardino. L’Università della Ruhr e il centro commerciale Unicenter sono entrambi raggiungibili in soli cinque minuti a piedi. Universitätsstraße, l’autostrada A448 e il centro città sono tutti a breve distanza in auto. La stazione della metropolitana Lennershof dista 500 metri e offre un collegamento diretto e rapido con la stazione ferroviaria principale di Bochum. Parcheggio in strada nelle immediate vicinanze (tranquilla strada senza uscita).
Il canone è stato calcolato sulla base dell’occupazione da parte di due persone. In caso di occupazione da parte di più di due persone, il canone aumenta di 185 € per persona. Il canone include già un importo forfettario per i costi del riscaldamento a gas. Qualora il fornitore di energia aumentasse i prezzi, il proprietario si riserva il diritto di aumentare proporzionalmente anche il canone forfettario. Siete responsabili del pagamento del consumo privato di elettricità. Pulizia dell’appartamento previo accordo.
Non abbiamo ancora ricevuto dal proprietario una copia dell’attestato di prestazione energetica, ma ne abbiamo fatto richiesta.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Soggiorno con ampia zona angolare con posti a sedere e TV, nonché finestre a tutta altezza che offrono una vista sul giardino e consentono l’accesso alla terrazza-balcone arredata. La zona pranzo si trova parzialmente dietro una parete divisoria e dispone di un tavolo da pranzo con quattro sedie e una vetrina. Camera da letto con letto matrimoniale, comodini e spazioso armadio a cinque ante. Il bagno presenta piastrelle di colore chiaro e dispone di una finestra, doccia, vasca, WC e lavabo. WC separato per gli ospiti, dove si trovano anche la lavatrice, l’asciugatrice e gli utensili per la pulizia. Camera per gli ospiti o cameretta per bambini con un massimo di due letti singoli e armadio. La cucina abitabile dispone di mobili componibili, tra cui una lavastoviglie. Offre inoltre un tavolo da pranzo con sedie e una splendida vista sul giardino. Accesso a Internet disponibile su richiesta.

Accesso a Internet Lavatrice Lavastoviglie Balcone Posto auto

Completamente arredato.

Altri

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Ragione sociale: HomeCompany Bochum GbR
Rappresentanti autorizzati: Karin Großmann, Jörg Surminski
Indirizzo: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail: bochum@homecompany.de
Partita IVA: DE 814703600
Camera di commercio: IHK Bochum
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsabili ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponibile dal: 27/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Querenburg
L’istituzione più importante di questo quartiere è l’Università della Ruhr di Bochum, con i suoi 43.000 studenti. L’università gode di un’eccellente reputazione accademica e, grazie alla sua importanza, è diventata una parte indispensabile della regione. A nord-est dell’università si trova la zona residenziale di Hustadt. Non lontano dall’università si trovano la Fachhochschule di Bochum e il progetto di sviluppo del parco tecnologico. A sud-est di tutto ciò, sulle pendici della Ruhr, anche dal punto di vista paesaggistico Querenburg ha molto da offrire. A Heveney si trova il porto turistico di Querenburg. Le zone residenziali a nord-ovest sono estremamente varie e offrono diverse metrature e tipologie costruttive. Collegamenti: strada di accesso al Nordhausenring (parte meridionale della tangenziale esterna), metropolitana U35 in direzione del centro di Bochum e Herne. Gli autobus nelle vicinanze collegano gli altri quartieri di Bochum e Witten.