Appartement familial spacieux et chaleureux au rez-de-chaussée avec entrée séparée et terrasse de jardin, à distance de marche de l’Université de la Ruhr

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement entièrement équipé et meublé bénéficie d’une bonne distribution des pièces et se situe au rez-de-chaussée d’une maison individuelle dans le quartier de Querenburg à Bochum. L’appartement dispose de sa propre entrée. Logement non-fumeur. Outre deux chambres, il comprend une salle de bains et des toilettes séparées pour invités, un spacieux séjour avec coin repas séparé, une cuisine avec table et chaises ainsi qu’une magnifique terrasse de jardin aménagée. Vous bénéficiez également de l’usage commun d’une piscine de 7 m x 7 m dans le jardin. L’Université de la Ruhr et le centre commercial Unicenter sont tous deux accessibles en seulement cinq minutes à pied. La Universitätsstraße, l’autoroute A448 et le centre-ville sont à quelques minutes en voiture. La station de métro Lennershof se trouve à 500 mètres et offre une liaison directe et rapide vers la gare centrale de Bochum. Stationnement dans la rue à proximité immédiate (impasse calme).
Le loyer a été calculé sur la base d’une occupation par deux personnes. En cas d’occupation par plus de deux personnes, le loyer augmente de 185 € par personne. Le loyer inclut déjà un forfait pour les frais de chauffage au gaz. Si le fournisseur d’énergie augmente ses prix, le propriétaire se réserve le droit d’augmenter proportionnellement le loyer forfaitaire. Vous êtes responsable du paiement de votre consommation privée d’électricité. Nettoyage de l’appartement sur accord préalable.
Nous n’avons pas encore reçu de copie du certificat énergétique du propriétaire, mais celui-ci a été demandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Séjour avec grand coin salon d’angle et télévision, ainsi que des baies vitrées offrant une vue sur le jardin et donnant accès à la terrasse-balcon meublée. Le coin repas est partiellement séparé par une cloison et comprend une table à manger avec quatre chaises et une vitrine. Chambre avec lit double, tables de chevet et grande armoire à cinq portes. La salle de bains est carrelée dans des tons clairs et dispose d’une fenêtre, d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Toilettes séparées pour invités, où se trouvent également le lave-linge, le sèche-linge et les ustensiles de nettoyage. Chambre d’amis ou chambre d’enfant avec jusqu’à deux lits simples et une armoire. La cuisine-salle à manger comprend des éléments intégrés, dont un lave-vaisselle. Elle dispose également d’une table à manger avec des chaises et offre une belle vue sur le jardin. Accès Internet disponible sur demande.

Accès Internet Lave-linge Lave-vaisselle Balcon Place de stationnement

Entièrement meublé.

Autres

Nous accueillons tous les clients anglophones !

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants légaux : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsables au sens de la loi allemande sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 27/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Querenburg
L’institution la plus importante de ce quartier est l’Université de la Ruhr à Bochum, qui compte 43 000 étudiants. L’université jouit d’une excellente réputation académique et, grâce à son importance, elle est devenue une partie indispensable de la région. Au nord-est de l’université se trouve le quartier résidentiel de Hustadt. Non loin de l’université se trouvent la Haute École spécialisée de Bochum ainsi que le projet d’aménagement du parc technologique. Au sud-est de l’ensemble, sur les versants de la Ruhr, Querenburg offre également beaucoup sur le plan paysager. Le port de plaisance de Querenburg se trouve à Heveney. Les zones résidentielles du nord-ouest sont extrêmement variées et proposent un éventail de tailles et de styles différents. Transports : voie d’accès au Nordhausenring (partie sud de la rocade extérieure), métro U35 en direction du centre-ville de Bochum et de Herne. Les bus à proximité vous conduisent vers les autres quartiers de Bochum et vers Witten.