| النوع | العقارات السكنية |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 390 m² |
| سنة البناء | 2017 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 1485 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 11 |
| الحالة | مثل الجديد |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 49,1 |
| سعر البيع | 1.999.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,125.64 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىWir verkaufen hier unsere 6 Block-Bohlen-Häuser in bester Lage mit je ca. 75 qm, entweder einzeln zum Preis von 375.000,- € pro Haus oder alle 6 Häuser für 1.999.000,- €, Provisionsfrei ohne Makler. Die Objekte wurden von uns bisher als reine Renditeobjekte genutzt, können aber auch als fester Wohnsitz genutzt werden.
Sehen Sie sich gerne unsere Homepage an, dort finden Sie die Grundrisse und viele weitere Informationen Videos und Bilder unserer Blockhäuser. Außerdem können Sie per Mausklick eine komplette, virtuelle Besichtigung machen. Grundriss: 1. Unsere 8 Blockhäuser 2. Objektbeschreibung Virtueller Rundgang: Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der typische Blockhaus-Charakter sorgt für ein warmes und angenehmes Ambiente.
Unsere 2018 neu erbauten Ferienhäuser aus massiven Blockbohlen sind im Alpen-Chalet-Stil, mit jeweils einer Blockbohlensauna und einem Kaminofen, optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Die Häuser sind jeweils ca. 75 qm groß, für max. 6 Personen. Die großen Panoramafenstern sind auf den Erlebnisberg (Bocksberg) ausgerichtet.
Bei unseren 6 Blockhäusern handelt es sich um 6 Einzelhäuser, die aus massiven Blockbohlen gefertigt worden sind. Alle Häuser stehen auf Stelzen, wie die urigen Blockhäuser in Österreich und der Schweiz. Ein Alleinstellungsmerkmal im gesamten Harz. Die Einrichtung ist mit Ausnahme der Farbgestaltung fast identisch.
Unsere Blockhäuser sind im angesagten Stilmix modern und dennoch gemütlich eingerichtet.
Wohn-/Essbereich je Blockhaus:
Eine bequeme Wohnlandschaft mit Kamin-Ofen, sowie einer offenen Küche mit einem großzügigen Essplatz für 5 Personen, sorgen für hohen Komfort und Momente der Entspannung
Alle unsere Blockhäuser haben folgende Annehmlichkeiten:
- alle Wände aus Vollholz
- ein Wohn - und Esszimmer mit einem schönen Kaminofen
- eine Sauna
- eine Küche
- ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- zwei Schlafzimmer, 1 x Doppelbett, 3 x Einzelbetten
- ein Abstellraum
- eine Terrasse mit Gartenmöbel und Grill
- große Panorama-Scheiben Richtung Erlebnisberg
- eine Fahrradgarage mit Ladestationen
- zwei Parkplätze pro Haus, direkt vor jedem Haus
Unsere Blockhäuser sind im angesagten Stilmix modern und dennoch gemütlich eingerichtet.
يمكن أيضًا تولّي إدارة موقعنا الإلكتروني، بالإضافة إلى صفحاتنا على Instagram وFacebook (Harzblockhaus) التي تضم أكثر من 2.200 متابع. وهذا يسهّل عملية التسويق اللاحقة بشكل كبير. وبما أننا نؤجر منذ عام 2012 منازل خشبية/أكواخًا خشبية أو شاليهات في منطقة هارتس، فلدينا بالطبع أيضًا ضيوف دائمون مناسبون. ويمكن بالطبع تولّي الفترات المحجوزة بالفعل. وبعد سنوات من الخبرة في تأجير المنازل الخشبية والشاليهات الكبيرة والصغيرة في هارتس، تبيّن لنا أن المنازل الخشبية الأصغر تحقق عائدًا أعلى بكثير من المنازل الخشبية الأكبر، كما يسهل تأجيرها بكثير من بيوت العطلات الأكبر حجمًا والأبعد عن مركز البلدة. وتُعد Rathausstraße في Hahnenklee، بما فيها التلفريك وجبل المغامرات "Bocksberg"، فضلًا عن العديد من المطاعم والمتاجر والسوبرماركت، مركز الحركة والمحور الرئيسي في Hahnenklee.
يمكنكم لدينا، مثلًا، شراء منزلين خشبيين منفصلين جاهزين، بعائد مثبت وجيد جدًا، مقابل 750.000,- €، وليس "القطة في الكيس" الشهيرة. بعد الشراء، يمكنكم إما تأجير منازلكم الخشبية بأنفسكم مباشرة، أو تكليف جهة أخرى بتنفيذ عملية التأجير بالكامل.
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية لجميع المنازل الخشبية الستة 1465 qm.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بيوتنا المبنية من جذوع الأشجار مباشرةً عند أحد أجمل مسارات المشي في هارتس، بجوار الغابة في نهاية البلدة ضمن شارع مسدود. موقع هادئ جداً، ولكنه مركزي في الوقت نفسه.
تُعدّ شارع Rathausstraße محور الحركة في Hahnenklee، حيث يوجد التلفريك، وجبل المغامرات "Bocksberg"، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمتاجر والسوبرماركت. يقع مركز البلدة على بُعد حوالي 400 متر فقط من بيوتنا، قريب ولكن من دون ضوضاء.
Hahnenklee هي "الوجهة" السياحية في هارتس!
تُعدّ Hahnenklee مكاناً مثالياً للعطلات للصغار والكبار، مع العديد من المعالم السياحية وفرص المشي لمسافات طويلة.
بارتفاع يتراوح بين حوالي 600 و750 متراً فوق مستوى سطح البحر، تُعدّ البلدة واحدةً من أكثر المناطق ضماناً لتساقط الثلوج في هارتس.
Hahnenklee هي منتجع سياحي في هارتس، وبفضل الاستثمارات العديدة خلال السنوات الأخيرة، وهذا العام والسنوات القادمة، أصبحت Hahnenklee واحدةً من أكبر مناطق جذب السياح في هارتس. ففي هذا العام وحده، تم افتتاح مسار زلاجات صيفي إضافي، أو بالأحرى مسار زلاجات يعمل طوال العام، مما يجذب مزيداً من الضيوف إلى Hahnenklee.
وتتحدث أعداد المبيت عن نفسها؛ ففي عام 2022 سجلت Hahnenklee حوالي 450.000 ليلة مبيت، وفي عام 2023 حوالي 480.000 ليلة مبيت.
تقدم بلدة Hahnenklee العديد من الأنشطة الترفيهية لجميع الفئات العمرية.
مسارات مشي مهيأة لذوي الإعاقة، 3 في البلدة
مسارات مشي، 10 في البلدة
مسارات زلاجات صيفية أو مساران للزلاجات يعملان طوال العام
مسار زلاجات شتوي مضاء بالكامل
منحدرات تزلج
ملعب أنشطة
غولف مصغر، وصيد الأسماك
شبكة مسارات للدراجات الجبلية
منتزه للدراجات
تأجير الدراجات والسكوترات الضخمة
مسبح Waldseebad
حظيرة مخصصة لتجول الكلاب بحرية
مهرجانات وفعاليات موزعة على مدار العام
انطلاقاً من الطريق السريع A 7، تُعدّ Hahnenklee أول منتجع سياحي يمكن الوصول إليه في هارتس، وتبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن الطريق السريع.
Hahnenklee – منطقة هارتس العليا – ساكسونيا السفلى
– على بُعد 15 كم من مدينة Goslar، المدرجة ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو، مع العديد من المعالم السياحية.
– على بُعد 9 كم من Clausthal-Zellerfeld
– ساعة واحدة بالسيارة من Hannover
– ساعتان بالسيارة من Hamburg
– ساعتان ونصف بالسيارة من Berlin
