| Tipo di | Sviluppo residenziale |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 390 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 1485 m² |
|---|---|
| Posti auto | 11 |
| Condizione | Come nuovo |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 49,1 |
| Prezzo di acquisto | 1.899.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.869,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendiamo qui le nostre 6 case in tronchi, in posizione privilegiata, di circa 75 mq ciascuna, singolarmente al prezzo di 375.000,- € per casa oppure tutte e 6 al prezzo di 1.999.000,- €, senza commissioni e senza agenzia. Finora abbiamo utilizzato gli immobili esclusivamente come investimenti a reddito, ma possono essere utilizzati anche come residenza fissa.
Accettiamo tutte le valute.
Visitate pure il nostro sito web: troverete le planimetrie e molte altre informazioni, video e immagini delle nostre case in tronchi. Inoltre, con un clic del mouse potrete effettuare una visita virtuale completa. Planimetria: 1. Le nostre 8 case in tronchi 2. Descrizione dell’immobile Tour virtuale: Saremo lieti di concordare anche un appuntamento per una visita.
Tutti e 6 i bagni sono stati completamente rinnovati nel 2025/2026.
Il tipico carattere delle case in tronchi crea un’atmosfera calda e piacevole.
Le nostre case vacanza, costruite ex novo nel 2018 con massicci tronchi, sono in stile chalet alpino e dotate ciascuna di una sauna in tronchi e di una stufa a legna; sono all’avanguardia dal punto di vista estetico e tecnico. Le case hanno una superficie di circa 75 mq ciascuna e possono ospitare un massimo di 6 persone. Le grandi finestre panoramiche sono rivolte verso la montagna Erlebnisberg (Bocksberg).
Le nostre 6 case in tronchi sono 6 unità indipendenti, realizzate con massicci tronchi. Tutte le case sono costruite su pilastri, come le rustiche case in tronchi dell’Austria e della Svizzera. Una caratteristica unica nell’intero Harz. Gli arredi sono quasi identici, fatta eccezione per la scelta dei colori.
Le nostre case in tronchi sono arredate con un apprezzato mix di stili, moderno e al tempo stesso accogliente.
Zona giorno/pranzo per ogni casa in tronchi:
Una comoda area soggiorno con stufa a legna, insieme a una cucina a vista con un’ampia zona pranzo per 5 persone, garantiscono elevato comfort e momenti di relax
Tutte le nostre case in tronchi dispongono dei seguenti comfort:
- tutte le pareti sono in legno massello
- un soggiorno e sala da pranzo con una bella stufa a legna
- una sauna
- una cucina
- un bagno con doccia accessibile senza barriere
- due camere da letto, 1 x letto matrimoniale, 3 x letti singoli
- un ripostiglio
- una terrazza con mobili da giardino e barbecue
- grandi vetrate panoramiche rivolte verso la montagna delle attività
- un garage per biciclette con stazioni di ricarica
- due posti auto per casa, proprio davanti a ogni casa
Le nostre case in tronchi sono arredate con un moderno e attuale mix di stili, ma sono comunque accoglienti.
Può essere trasferita anche la nostra homepage, così come le nostre pagine Instagram e Facebook (Harzblockhaus) con oltre 2.200 follower. Questo facilita enormemente l'ulteriore commercializzazione. Poiché dal 2012 affittiamo case in legno/casette in legno massiccio e chalet nell'Harz, abbiamo naturalmente anche ospiti abituali corrispondenti. I periodi già prenotati possono naturalmente essere trasferiti anch'essi. Dopo anni di esperienza con grandi e piccole case in legno e chalet nell'Harz, abbiamo constatato che le case in legno più piccole hanno un rendimento nettamente superiore rispetto alle case in legno più grandi e si affittano anche molto meglio rispetto alle case vacanza più grandi con una distanza maggiore dal centro del paese. Il fulcro di Hahnenklee è la Rathausstraße con la funivia, la montagna delle esperienze "Bocksberg" ,nonché i numerosi ristoranti, negozi e il supermercato.
Da noi potete ad es.: acquistare 2 singole case in legno già pronte con un rendimento comprovato molto buono per 750.000,- € e non la famosa"gatta nel sacco". Dopo l'acquisto potete affittare le vostre case in legno direttamente da soli, oppure far gestire completamente l'affitto.
Il terreno complessivo di tutte le 6 case in legno è di 1465 qm.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Le nostre case in blocchi di legno si trovano direttamente su uno dei più belli sentieri escursionistici nell'Harz, direttamente ai margini del bosco alla fine del paese in una strada senza uscita. Posizione molto tranquilla ma comunque centrale.
Il fulcro di Hahnenklee è la Rathausstraße con la funivia, la montagna delle esperienze "Bocksberg" nonché i numerosi ristoranti, negozi e il supermercato. Il centro del paese dista solo ca. 400 metri dalle nostre case, vicino ma non udibile.
Hahnenklee è "IL" luogo di vacanza nell'Harz !
Hahnenklee è una località ideale per vacanze per giovani e anziani con molte attrazioni e molte possibilità di escursioni.
Con l'altitudine di ca. 600 fino a 750 metri sul livello del mare, il paese è uno dei luoghi più sicuri per la neve nell'Harz.
Hahnenklee è una località di vacanza nell'Harz; grazie ai numerosi investimenti degli ultimi anni, di quest'anno e dei prossimi anni, Hahnenklee è uno dei più grandi magneti turistici nell'Harz. Solo quest'anno è stata inaugurata un'altra pista per slittini estiva, ovvero per tutto l'anno, che attira ancora più ospiti a Hahnenklee.
I numeri dei pernottamenti parlano da soli, nel 2022 Hahnenklee ha registrato ca. 450.000 e nel 2023 ca. 480.000 pernottamenti.
Il paese di Hahnenklee offre moltissime possibilità di svago per tutte le fasce d'età.
Sentieri escursionistici accessibili, 3 nel paese
Sentieri escursionistici, 10 nel paese
Piste da slittino estive o 2 piste da slittino per tutto l'anno
Pista da slittino invernale, completamente illuminata
Piste da sci
Parco giochi attivo
Minigolf, pesca
Rete di percorsi per mountain bike
Bike-Park
Noleggio biciclette e monopattini monster
Piscina nel lago forestale
Recinto per la libera uscita dei cani
Feste ed eventi distribuiti לאורך tutto l'anno
Dalla A 7, Hahnenklee è la località di vacanza nell'Harz raggiungibile per prima, a soli ca. 20 minuti dall'autostrada.
Hahnenklee – Alto Harz – Bassa Sassonia
– 15 km dalla città di Goslar, patrimonio mondiale dell'UNESCO con molte attrazioni.
– 9 km da Clausthal-Zellerfeld
– 1 ora di auto da Hannover
– 2 ore di auto da Amburgo
– 2,5 ore di auto da Berlino
