| Tür | Konut sitesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 390 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 1485 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 11 |
| Durum | Yeni gibi |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 49,1 |
| Satış fiyatı | 1.899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.869,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada, her biri yaklaşık 75 m² olan, en iyi konumdaki 6 kütük evimizi satıyoruz. Evleri ister ayrı ayrı, ev başına 375.000,- € fiyatla, ister komisyonsuz ve emlakçı olmadan 6 evin tamamını 1.999.000,- € fiyatla satın alabilirsiniz. Şimdiye kadar bu mülkleri yalnızca yatırım amaçlı kullandık; ancak sürekli ikamet amacıyla da kullanılabilirler.
Tüm para birimlerini kabul ediyoruz.
Web sitemizi ziyaret edebilirsiniz; burada kat planlarını, kütük evlerimize ait birçok başka bilgiyi, videoları ve fotoğrafları bulabilirsiniz. Ayrıca tek bir fare tıklamasıyla eksiksiz bir sanal tur yapabilirsiniz. Kat planı: 1. 8 kütük evimiz 2. Mülk açıklaması Sanal tur: Dilerseniz bir ziyaret randevusu da ayarlayabiliriz.
6 banyonun tamamı 2025/2026 yıllarında baştan sona yenilenmiştir.
Tipik kütük ev karakteri, sıcak ve hoş bir ortam sağlar.
2018 yılında yeni inşa edilen, masif kütüklerden yapılmış tatil evlerimiz, her birinde kütük sauna ve şömineli soba bulunan Alp dağ evi tarzındadır; görünüm ve teknik donanım açısından en güncel standartlara sahiptir. Evlerin her biri yaklaşık 75 m² büyüklüğündedir ve en fazla 6 kişi için uygundur. Büyük panoramik pencereler Erlebnisberg'e (Bocksberg) bakmaktadır.
6 kütük evimiz, masif kütüklerden yapılmış 6 müstakil evden oluşmaktadır. Avusturya ve İsviçre'deki otantik kütük evler gibi tüm evler kazıklar üzerinde durmaktadır. Tüm Harz bölgesinde benzersiz bir özelliktir. Renk düzenlemesi dışında evlerin iç döşemeleri neredeyse aynıdır.
Kütük evlerimiz, modaya uygun stil karışımıyla modern ama yine de sıcak ve rahat bir şekilde döşenmiştir.
Her kütük evin oturma/yemek alanı:
Şömineli sobaya sahip konforlu bir oturma grubu ve 5 kişilik geniş yemek alanı bulunan açık mutfak, yüksek konfor ve dinlenme anları sunar
Ahşap kütük evlerimizin tümünde aşağıdaki olanaklar mevcuttur:
- tüm duvarlar masif ahşaptır
- güzel bir odun sobasına sahip oturma ve yemek odası
- sauna
- mutfak
- engelsiz duşlu banyo
- iki yatak odası, 1 x çift kişilik yatak, 3 x tek kişilik yatak
- depo odası
- bahçe mobilyaları ve mangal bulunan teras
- Erlebnisberg yönüne bakan büyük panoramik pencereler
- şarj istasyonları bulunan bisiklet garajı
- her evin hemen önünde iki park yeri
Ahşap kütük evlerimiz, popüler tarzların bir karışımıyla modern ve yine de rahat bir şekilde döşenmiştir.
Ana sayfamızın yanı sıra 2.200'den fazla takipçili Instagram ve Facebook sayfalarımız (Harzblockhaus) da devralınabilir. Bu, sonraki pazarlamayı inanılmaz derecede kolaylaştırır. 2012'den beri Harz'da blok evler/blok kulübeler veya şaleler kiraya verdiğimiz için elbette buna uygun düzenli misafirlerimiz de var. Önceden rezerve edilmiş dönemler de elbette devralınabilir. Harz'da büyük ve küçük blok evler ile şalelerde yıllarca süren deneyimden sonra, küçük blok evlerin büyük blok evlere göre çok daha yüksek getiri sağladığını ve yer merkezine daha uzak olan daha büyük tatil evlerine kıyasla çok daha kolay kiraya verilebildiğini tespit ettik. Hahnenklee'deki odak noktası; teleferik, macera dağı "Bocksberg" ile birlikte Rathausstraße, ayrıca çok sayıdaki restoran, mağaza ve süpermarkettir.
Bizde örneğin 750.000,- € karşılığında kanıtlanabilir şekilde çok iyi getiriye sahip 2 ayrı, hazır blok ev satın alabilir ve meşhur "çantada keklik" durumunu yaşamazsınız. Satın alma sonrası blok evlerinizi ya kendiniz doğrudan kiraya verebilir ya da kiralama sürecinizi tamamen bize yaptırabilirsiniz.
6 blok evin toplam arsası 1465 qm'dir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ahşap kütük evlerimiz, Harz bölgesindeki en güzel yürüyüş yollarından birinin hemen üzerinde, ormanın yanında, yerleşim yerinin sonunda bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Çok sakin bir konumda olmasına rağmen yine de merkezi.
Hahnenklee’deki merkez nokta, teleferik, deneyim dağı "Bocksberg" ile çok sayıda restoran, dükkân ve süpermarketin bulunduğu Rathausstraße’dır. Yerleşim merkezi evlerimizden yalnızca yaklaşık 400 metre uzaklıktadır, yakın ama duyulmaz.
Hahnenklee, Harz’daki "THE" tatil beldesidir !
Hahnenklee, genç ve yaşlılar için birçok cazibe merkezi ve birçok yürüyüş imkânı sunan ideal bir tatil yeridir.
Yaklaşık 600 ila 750 metre deniz seviyesinden yükseklikte bulunan yer, Harz’daki kar garantisi en yüksek yerlerden biridir.
Hahnenklee, Harz’da bir tatil beldesidir; son yıllardaki, bu yılki ve önümüzdeki yıllardaki birçok yatırım sayesinde Hahnenklee, Harz’ın en büyük turizm çekim merkezlerinden biridir. Sadece bu yıl, Hahnenklee’ye daha da fazla misafir çeken yeni bir yaz ve/veya dört mevsim kızak pisti açıldı.
Konaklama sayıları kendini göstermektedir; 2022 yılında Hahnenklee’de yaklaşık 450.000 ve 2023 yılında yaklaşık 480.000 geceleme yapılmıştır.
Hahnenklee, her yaş grubuna yönelik çok sayıda boş zaman imkânı sunmaktadır.
Engelsiz yürüyüş yolları, yerleşimde 3 adet
Yürüyüş yolları, yerleşimde 10 adet
Yaz kızak pistleri veya 2 dört mevsim kızak pisti
Tamamen aydınlatılmış kış kızak pisti
Kayak pistleri
Aktivite oyun alanı
Minigolf, balıkçılık
Dağ bisikleti parkuru ağı
Bike-Park
Bisiklet ve monster scooter kiralama
Orman gölü yüzme alanı
Köpek serbest dolaşım alanı
Yıl boyunca düzenlenen şenlikler ve etkinlikler
A 7 üzerinden Hahnenklee, Harz’da ulaşılan ilk tatil beldesidir, otoyoldan sadece yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır.
Hahnenklee – Oberharz – Niedersachsen
– UNESCO Dünya Mirası olan ve birçok görülmeye değer yere sahip Goslar şehrine 15 km.
– Clausthal-Zellerfeld’e 9 km
– Hannover’e 1 saatlik sürüş mesafesi
– Hamburg’a 2 saatlik sürüş mesafesi
– Berlin’e 2,5 saatlik sürüş mesafesi
