| Type | Développement résidentiel |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 390 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 1485 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 11 |
| État | Comme neuf |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 49,1 |
| Prix d'achat | 1.999.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 125,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesWir verkaufen hier unsere 6 Block-Bohlen-Häuser in bester Lage mit je ca. 75 qm, entweder einzeln zum Preis von 375.000,- € pro Haus oder alle 6 Häuser für 1.999.000,- €, Provisionsfrei ohne Makler. Die Objekte wurden von uns bisher als reine Renditeobjekte genutzt, können aber auch als fester Wohnsitz genutzt werden.
Sehen Sie sich gerne unsere Homepage an, dort finden Sie die Grundrisse und viele weitere Informationen Videos und Bilder unserer Blockhäuser. Außerdem können Sie per Mausklick eine komplette, virtuelle Besichtigung machen. Grundriss: 1. Unsere 8 Blockhäuser 2. Objektbeschreibung Virtueller Rundgang: Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der typische Blockhaus-Charakter sorgt für ein warmes und angenehmes Ambiente.
Unsere 2018 neu erbauten Ferienhäuser aus massiven Blockbohlen sind im Alpen-Chalet-Stil, mit jeweils einer Blockbohlensauna und einem Kaminofen, optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Die Häuser sind jeweils ca. 75 qm groß, für max. 6 Personen. Die großen Panoramafenstern sind auf den Erlebnisberg (Bocksberg) ausgerichtet.
Bei unseren 6 Blockhäusern handelt es sich um 6 Einzelhäuser, die aus massiven Blockbohlen gefertigt worden sind. Alle Häuser stehen auf Stelzen, wie die urigen Blockhäuser in Österreich und der Schweiz. Ein Alleinstellungsmerkmal im gesamten Harz. Die Einrichtung ist mit Ausnahme der Farbgestaltung fast identisch.
Unsere Blockhäuser sind im angesagten Stilmix modern und dennoch gemütlich eingerichtet.
Wohn-/Essbereich je Blockhaus:
Eine bequeme Wohnlandschaft mit Kamin-Ofen, sowie einer offenen Küche mit einem großzügigen Essplatz für 5 Personen, sorgen für hohen Komfort und Momente der Entspannung
Alle unsere Blockhäuser haben folgende Annehmlichkeiten:
- alle Wände aus Vollholz
- ein Wohn - und Esszimmer mit einem schönen Kaminofen
- eine Sauna
- eine Küche
- ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- zwei Schlafzimmer, 1 x Doppelbett, 3 x Einzelbetten
- ein Abstellraum
- eine Terrasse mit Gartenmöbel und Grill
- große Panorama-Scheiben Richtung Erlebnisberg
- eine Fahrradgarage mit Ladestationen
- zwei Parkplätze pro Haus, direkt vor jedem Haus
Unsere Blockhäuser sind im angesagten Stilmix modern und dennoch gemütlich eingerichtet.
Une reprise de notre page d’accueil, ainsi que de nos pages Instagram et Facebook (Harzblockhaus) avec plus de 2.200 abonnés peut également être envisagée. Cela facilite énormément la poursuite de la commercialisation. Comme nous sommes depuis 2012 loueurs de chalets en bois / cabanes en bois ou de chalets dans le Harz, nous avons bien sûr aussi une clientèle fidèle correspondante. Des périodes déjà réservées peuvent bien entendu également être reprises. Après des années d’expérience avec de grands ainsi que de plus petits chalets en bois et chalets dans le Harz, nous avons constaté que les petits chalets en bois offrent une rentabilité nettement plus élevée que les grands chalets en bois et se louent aussi beaucoup mieux que les grandes maisons de vacances situées à une plus grande distance du centre-ville. Le point central à Hahnenklee est la Rathausstraße avec le téléphérique, la montagne d’aventure "Bocksberg" ,ainsi que les nombreux restaurants, commerces et le supermarché.
Chez nous, vous pouvez par ex. acheter 2 chalets en bois individuels achevés avec une rentabilité prouvée très bonne pour 750.000,- € et non pas "acheter un chat dans un sac". Après l’achat, vous pouvez soit louer vous-même directement vos chalets en bois, soit confier l’intégralité de la gestion locative.
Le terrain total des 6 chalets en bois est de 1465 qm.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Nos maisons en madriers sont situées directement sur l’un des plus beaux sentiers de randonnée du Harz, juste à la lisière de la forêt, au bout du village, dans une impasse. Très calme, mais néanmoins central.
Le point central de Hahnenklee est la Rathausstraße avec le téléphérique, la montagne de loisirs "Bocksberg", ainsi que les nombreux restaurants, commerces et le supermarché. Le centre du village se trouve à seulement env. 400 mètres de nos maisons, proche mais sans être audible.
Hahnenklee est "LA" station de vacances du Harz !
Hahnenklee est une destination de vacances idéale pour jeunes et moins jeunes, avec de nombreuses attractions et de nombreuses possibilités de randonnée.
Avec une altitude d’env. 600 à 750 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité est l’un des endroits les plus sûrs en enneigement du Harz.
Hahnenklee est une station de vacances dans le Harz ; grâce aux nombreux investissements de ces dernières années, cette année et dans les prochaines années, Hahnenklee est l’un des plus grands pôles d’attraction touristique du Harz. Cette année seulement, une nouvelle piste de luge d’été ou piste de luge toutes saisons a été ouverte, attirant encore plus de visiteurs à Hahnenklee.
Les chiffres des nuitées parlent d’eux-mêmes : en 2022, Hahnenklee a enregistré env. 450.000 et en 2023 env. 480.000 nuitées.
La localité de Hahnenklee offre de très nombreuses possibilités de loisirs pour toutes les classes d’âge.
Sentiers de randonnée accessibles aux personnes à mobilité réduite, 3 dans la localité
Sentiers de randonnée, 10 dans la localité
Pistes de luge d’été ou 2 pistes de luge toutes saisons
Piste de luge d’hiver, entièrement éclairée
Pistes de ski
Aire de jeux active
Minigolf, pêche
Réseau de parcours VTT
Bike-Park
Location de vélos et de trottinettes Monster
Bain du lac forestier
Enclos en libre parcours pour chiens
Fêtes et événements répartis sur toute l’année
Depuis l’A 7, Hahnenklee est la station de vacances du Harz la plus rapidement accessible, à seulement env. 20 minutes de l’autoroute.
Hahnenklee – Oberharz – Basse-Saxe
– 15 km de la ville de Goslar, patrimoine mondial de l’UNESCO avec de nombreux sites touristiques.
– 9 km de Clausthal-Zellerfeld
– 1 heure de route de Hanovre
– 2 heures de route de Hambourg
– 2,5 heures de route de Berlin
