Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 50 m² |
|---|
| Rooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 205.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,100.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
للبيع شقق عصرية بنظام المنزل الذكي مكوّنة من غرفة واحدة وغرفتين في Robert-Ebertseder-Weg 2–4 في Pfarrkirchen. تتميز الشقق بتجهيزات عالية الجودة، وتقنيات مبانٍ حديثة، وإيرادات إيجارية جذابة.
تُباع جميع الشقق وهي مؤجرة. وقبل البيع، يتم فحص كل شقة بالكامل وتسليمها بحالة ممتازة. شقق الغرفة الواحدة مفروشة بالكامل، أما شقق الغرفتين فمفروشة جزئيًا.
شقق الغرفة الواحدة
سعر الشراء: ابتداءً من 205.000 €، قابل للتفاوض
إجمالي الإيجار المتفق عليه ثابتًا: 700 € شهريًا
منها 550 € إيجار بارد، و100 € تكاليف إضافية، و50 € موقف سيارات
مفروشة بالكامل
البيع وهي مؤجرة
عند التأجير الاحترافي قصير الأجل أو عبر Airbnb، تحقق الشقق المماثلة إيرادات إجمالية شهرية تبلغ نحو 1.600 €. وبعد خصم التكاليف الجارية، يمكن أن تتبقى – حسب نسبة الإشغال والموسم – إيرادات شهرية تتراوح بين نحو 900 و1.000 €.
شقق الغرفتين
سعر الشراء دون موقف سيارات: ابتداءً من 225.000 €، قابل للتفاوض
سعر الشراء مع موقف سيارات: ابتداءً من 255.000 €، قابل للتفاوض
إجمالي الإيجار المتفق عليه ثابتًا: 900 € شهريًا
مفروشة جزئيًا
البيع وهي مؤجرة
توجد أيضًا مواقف سيارات عامة في المنطقة المحيطة
تحقق شقق الغرفتين المماثلة عند التأجير قصير الأجل أو عبر Airbnb إيرادات إجمالية شهرية تبلغ نحو 1.900 إلى 2.500 €. وبعد خصم التكاليف الجارية، يمكن أن تتبقى – حسب نسبة الإشغال والموسم – إيرادات شهرية تتراوح بين نحو 1.500 و1.800 €.
خيارات تمويل جذابة
من خلال التعاون مع بنوكنا الشريكة، يمكننا عند الطلب تقديم مفهوم تمويل كامل لكم. وبناءً على جدارتكم الائتمانية الشخصية وفحص المؤسسة الائتمانية المموِّلة، يمكن توفير تمويل برأس مال ذاتي أو، عند الاقتضاء، دون رأس مال ذاتي.
بدءًا من اختيار الشقة، مرورًا بالتمويل، ووصولًا إلى التأجير والإدارة، نوفر لكم جميع الخدمات من مصدر واحد.
التأجير والإدارة من مصدر واحد
عند التعاون معنا، نتولى عند الطلب الرعاية الكاملة لعقاراتكم بشروط عادلة – سواء للتأجير التقليدي طويل الأجل أو للتأجير قصير الأجل وعبر Airbnb.
يمكن أن تشمل خدماتنا ما يلي:
البحث عن المستأجرين وإتمام إجراءات التأجير
رعاية المستأجرين والضيوف
تنظيم عمليات التسليم والاستلام
تنسيق التنظيف والصيانة
إدارة الحجوزات
المراقبة المستمرة للشقة
تحسين التأجير ونسبة الإشغال
وبذلك يحصل المستثمرون على استثمار رأسمالي جذاب مع إيرادات إيجارية ثابتة وإمكانية تحقيق عائدات إضافية من خلال التأجير الاحترافي قصير الأجل – عند الرغبة، من دون أعباء إدارية خاصة بهم.
جميع أسعار الشراء قابلة للتفاوض. تستند الإيرادات المذكورة من التأجير قصير الأجل إلى قيم تجريبية لعقارات مماثلة ولا تمثل ضمانًا. يعتمد التمويل على فحص الجدارة الائتمانية الفردية وموافقة المؤسسة الائتمانية المعنية.
يسعدنا تلقي استفساركم في حال الاهتمام أو وجود أسئلة إضافية أو لتحديد موعد للمعاينة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
