Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 50 m² |
|---|
| Rooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 205.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,100.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Pfarrkirchen’de Robert-Ebertseder-Weg 2–4 adresinde modern 1 ve 2 odalı akıllı ev daireleri satılıktır. Daireler yüksek kaliteli donanımları, modern bina teknolojisi ve cazip kira gelirleriyle öne çıkmaktadır.
Tüm daireler kiracılı olarak satılmaktadır. Satıştan önce her daire tamamen kontrol edilerek kusursuz durumda teslim edilir. 1 odalı daireler tamamen mobilyalı, 2 odalı daireler kısmen mobilyalıdır.
1 odalı daireler
Satın alma fiyatı: 205.000 €’dan başlayan fiyatlarla, pazarlık payı vardır
Sabit olarak kararlaştırılmış toplam kira: aylık 700 €
Bunun 550 €’su net kira, 100 €’su yan giderler ve 50 €’su otopark
Tamamen mobilyalı
Kiracılı olarak satış
Profesyonel kısa süreli veya Airbnb kiralamasında benzer daireler aylık yaklaşık 1.600 € brüt gelir elde etmektedir. Devam eden giderler düşüldükten sonra doluluk ve sezona bağlı olarak aylık yaklaşık 900 ila 1.000 € gelir kalabilir.
2 odalı daireler
Otoparksız satın alma fiyatı: 225.000 €’dan başlayan fiyatlarla, pazarlık payı vardır
Otoparklı satın alma fiyatı: 255.000 €’dan başlayan fiyatlarla, pazarlık payı vardır
Sabit olarak kararlaştırılmış toplam kira: aylık 900 €
Kısmen mobilyalı
Kiracılı olarak satış
Kamuya ait otopark yerleri de çevrede bulunmaktadır
Benzer 2 odalı daireler kısa süreli veya Airbnb kiralamasında aylık yaklaşık 1.900 ila 2.500 € brüt gelir elde etmektedir. Devam eden giderler düşüldükten sonra doluluk ve sezona bağlı olarak aylık yaklaşık 1.500 ila 1.800 € gelir kalabilir.
Cazip finansman olanakları
Ev bankalarımızla iş birliğimiz sayesinde talep üzerine size eksiksiz bir finansman konsepti sunabiliriz. Kişisel kredi değerliliğinize ve finansmanı sağlayan kredi kuruluşunun incelemesine bağlı olarak, öz sermayeli veya gerekirse öz sermayesiz finansman sağlanabilir.
Daire seçiminden finansmana, kiralama ve yönetime kadar tüm hizmetleri tek elden sunuyoruz.
Kiralama ve yönetim tek elden
İş birliği yapmamız halinde talep üzerine gayrimenkulünüzün eksiksiz yönetimini adil koşullarla üstleniyoruz – hem klasik uzun vadeli kiralama hem de kısa süreli ve Airbnb kiralaması için.
Hizmetimiz aşağıdaki hizmetleri kapsayabilir:
Kiracı arama ve kiralama işlemlerinin yürütülmesi
Kiracıların ve misafirlerin bakımı
Teslim ve teslim alma işlemlerinin organizasyonu
Temizlik koordinasyonu ve Bakım
Rezervasyonların yönetimi
Dairenin sürekli kontrolü
Kiralamanın ve doluluk oranının optimizasyonu
Böylece yatırımcılar, sabit kira gelirleri ve profesyonel kısa süreli kiralama yoluyla ek gelir elde etme imkânı sunan cazip bir yatırım fırsatına sahip olur – talep üzerine kendi yönetim yükümlülükleri olmadan.
Tüm satış fiyatları pazarlığa açıktır. Kısa süreli kiralamadan elde edilen belirtilen gelirler, benzer taşınmazlara ilişkin deneyimlere dayanmaktadır ve garanti teşkil etmez. Finansman, bireysel kredi değerliliği incelemesine ve ilgili kredi kuruluşunun onayına bağlıdır.
İlginiz, başka sorularınız veya bir ziyaret randevusu ayarlamak için talebinizi memnuniyetle bekleriz.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
