Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 50 m² |
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| Rooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 205.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,100.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsSont proposés à la vente des appartements modernes Smart Home de 1 et 2 pièces au Robert-Ebertseder-Weg 2–4 à Pfarrkirchen. Les logements séduisent par leur équipement haut de gamme, leur technologie moderne du bâtiment et leurs revenus locatifs attractifs.
Tous les appartements sont vendus loués. Avant la vente, chaque logement est entièrement contrôlé et remis en parfait état. Les appartements de 1 pièce sont entièrement meublés, tandis que ceux de 2 pièces sont partiellement meublés.
Appartements de 1 pièce
Prix d’achat : à partir de 205.000 €, base de négociation
Loyer total fixe convenu : 700 € par mois
Dont 550 € de loyer hors charges, 100 € de charges et 50 € pour la place de stationnement
Entièrement meublé
Vente loué
Dans le cadre d’une location professionnelle de courte durée ou via Airbnb, des appartements comparables génèrent des recettes brutes mensuelles d’environ 1.600 €. Après déduction des coûts courants, des revenus mensuels d’environ 900 à 1.000 € peuvent rester, selon le taux d’occupation et la saison.
Appartements de 2 pièces
Prix d’achat sans place de stationnement : à partir de 225.000 €, base de négociation
Prix d’achat avec place de stationnement : à partir de 255.000 €, base de négociation
Loyer total fixe convenu : 900 € par mois
Partiellement meublé
Vente loué
Des places de stationnement publiques se trouvent également à proximité
Dans le cadre d’une location de courte durée ou via Airbnb, des appartements comparables de 2 pièces génèrent des recettes brutes mensuelles d’environ 1.900 à 2.500 €. Après déduction des coûts courants, des revenus mensuels d’environ 1.500 à 1.800 € peuvent rester, selon le taux d’occupation et la saison.
Possibilités de financement attractives
Grâce à notre collaboration avec nos banques partenaires, nous pouvons vous proposer, sur demande, un concept de financement complet. Selon votre solvabilité personnelle et l’examen effectué par l’établissement de crédit financeur, un financement avec apport personnel ou, le cas échéant, sans apport personnel peut être envisagé.
Du choix de l’appartement au financement, en passant par la location et la gestion, nous vous proposons toutes les prestations auprès d’un seul interlocuteur.
Location et gestion auprès d’un seul interlocuteur
Dans le cadre d’une collaboration, nous pouvons, sur demande, assurer la prise en charge complète de votre bien à des conditions équitables – tant pour la location classique de longue durée que pour la location de courte durée et via Airbnb.
Notre service peut comprendre les prestations suivantes :
Recherche de locataires et gestion de la location
Prise en charge des locataires et des hôtes
Organisation des remises et des états des lieux
Coordination du nettoyage et Entretien
Gestion des réservations
Contrôle continu de l’appartement
Optimisation de la location et du taux d’occupation
Les investisseurs bénéficient ainsi d’un placement financier attractif avec des revenus locatifs fixes et la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à une location professionnelle de courte durée – sur demande, sans avoir à assurer eux-mêmes la gestion.
Tous les prix d’achat sont négociables. Les revenus mentionnés issus de la location de courte durée reposent sur des valeurs d’expérience de biens comparables et ne constituent aucune garantie. Un financement dépend de l’examen individuel de la solvabilité et de l’accord de l’établissement de crédit concerné.
Nous nous réjouissons de recevoir votre demande si vous êtes intéressé(e), pour toute question complémentaire ou afin de convenir d’un rendez-vous de visite.
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