Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 50 m² |
|---|
| Rooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 205.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,100.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Na sprzedaż dostępne są nowoczesne apartamenty Smart Home z 1 i 2 pokojami przy Robert-Ebertseder-Weg 2–4 w Pfarrkirchen. Mieszkania wyróżniają się wysokiej jakości wyposażeniem, nowoczesną techniką budynkową oraz atrakcyjnymi przychodami z najmu.
Wszystkie apartamenty sprzedawane są w stanie wynajętym. Przed sprzedażą każde mieszkanie jest dokładnie sprawdzane i przekazywane w nienagannym stanie. Apartamenty 1-pokojowe są w pełni umeblowane, a apartamenty 2-pokojowe częściowo umeblowane.
Apartamenty 1-pokojowe
Cena zakupu: od 205.000 €, podstawa do negocjacji
Ustalony całkowity czynsz: 700 € miesięcznie
W tym 550 € czynszu netto, 100 € kosztów dodatkowych i 50 € za miejsce parkingowe
W pełni umeblowane
Sprzedaż w stanie wynajętym
Przy profesjonalnym najmie krótkoterminowym lub za pośrednictwem Airbnb porównywalne apartamenty osiągają miesięczne przychody brutto w wysokości około 1.600 €. Po odliczeniu bieżących kosztów – w zależności od obłożenia i sezonu – może pozostać miesięczny przychód w wysokości około 900–1.000 €.
Apartamenty 2-pokojowe
Cena zakupu bez miejsca parkingowego: od 225.000 €, podstawa do negocjacji
Cena zakupu z miejscem parkingowym: od 255.000 €, podstawa do negocjacji
Ustalony całkowity czynsz: 900 € miesięcznie
Częściowo umeblowane
Sprzedaż w stanie wynajętym
W okolicy znajdują się również publiczne miejsca parkingowe
Porównywalne apartamenty 2-pokojowe osiągają przy najmie krótkoterminowym lub za pośrednictwem Airbnb miesięczne przychody brutto w wysokości około 1.900–2.500 €. Po odliczeniu bieżących kosztów – w zależności od obłożenia i sezonu – może pozostać miesięczny przychód w wysokości około 1.500–1.800 €.
Atrakcyjne możliwości finansowania
Dzięki współpracy z naszymi bankami możemy na życzenie zaoferować Państwu kompletny plan finansowania. W zależności od Państwa osobistej zdolności kredytowej oraz weryfikacji przez finansującą instytucję kredytową możliwe jest finansowanie z kapitałem własnym lub, w określonych przypadkach, również bez kapitału własnego.
Od wyboru apartamentu, przez finansowanie, aż po wynajem i zarządzanie otrzymają Państwo u nas wszystkie usługi z jednej ręki.
Wynajem i zarządzanie z jednej ręki
W ramach współpracy na życzenie przejmiemy pełną opiekę nad Państwa nieruchomością na uczciwych warunkach – zarówno w przypadku klasycznego najmu długoterminowego, jak i najmu krótkoterminowego oraz za pośrednictwem Airbnb.
Nasz serwis może obejmować następujące usługi:
Poszukiwanie najemców i obsługa procesu wynajmu
Opieka nad najemcami i gośćmi
Organizacja przekazania i odbioru lokalu
Koordynacja sprzątania i Konserwacja
Zarządzanie rezerwacjami
Bieżąca kontrola apartamentu
Optymalizacja wynajmu i obłożenia
Dzięki temu inwestorzy otrzymują atrakcyjną lokatę kapitału ze stałymi przychodami z najmu oraz możliwością uzyskania dodatkowych dochodów dzięki profesjonalnemu wynajmowi krótkoterminowemu – na życzenie bez konieczności samodzielnego zarządzania.
Wszystkie ceny zakupu podlegają negocjacji. Podane przychody z wynajmu krótkoterminowego opierają się na doświadczeniach dotyczących porównywalnych obiektów i nie stanowią gwarancji. Uzyskanie finansowania zależy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej oraz zgody właściwej instytucji kredytowej.
W przypadku zainteresowania, dalszych pytań lub w celu uzgodnienia terminu oględzin zapraszamy do kontaktu.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
