بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Schlafzimmer
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Schlafzimmer
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Eingangsbereich
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Flur
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Flur
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Kinderzimmer
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Wohnzimmer
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Wohnzimmer
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Küche
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Badezimmer
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Badezimmer
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Balkon
بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن – Balkon

بدون عمولة: شقة مُجدَّدة حديثًا ورائعة في الموقع الأكثر طلبًا في نيدرفيرن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Hainleinstraße 7397464 Niederwerrn – NiederwerrnBayern
سعر البيع
219.900 €
مساحة المعيشة
81 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: JP63PTZ
معرف الشريك: 74kn4e

تاريخ النشر 05/11/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Privat von Konstantin Bengart

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية81 m²
سنة البناء1976
غرف نوم2
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات1
الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
نوع شهادة الطاقةاستهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى4
المساحة القابلة للاستخدام10 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخننعم

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع219.900 €
سعر المتر المربع2,714.81 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

استمتعوا بالسكن الأول بعد التجديد في هذه الشقة المكونة من 3 غرف ذات التقسيم المثالي، الواقعة في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات (MHF) مُعتنى به. ستقنعكم الشقة من النظرة الأولى بممر فسيح ومضيء وجدران مكسوة حديثاً بورق الجدران وأرضية ديزاين عصرية. توفر غرفة المعيشة المغمورة بالضوء مساحة كبيرة ولها مدخل إلى الشرفة المشمسة المطلة على المساحة الخضراء. تدعو الشرفة المريحة إلى الاسترخاء وتتيح لكم الاستمتاع بالشمس حتى ساعات المساء المتأخرة. يمكن استخدام غرفتين إضافيتين، إحداهما كغرفة نوم للوالدين والأخرى كغرفة أطفال أو مكتب. يضم الحمام تجهيزات صحية حديثة وتوصيلة لغسالة الملابس.
تُدفأ الشقة عبر تدفئة مركزية بالغاز من عام 2010.

يمكن اختيارياً شراء موقف سيارات في الهواء الطلق مقابل 10.000 € إضافية.

عند وجود أي استفسارات، أقف بالطبع بكل سرور في خدمتكم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

نيدرفيرن بلدية ملائمة للعيش في مقاطعة شفاينفورت في أونترفرانكن،
توفر لسكانها جودة حياة عالية. وبفضل موقعها
وسط محيط شاعري، تجمع نيدرفيرن بين الهدوء الريفي والقرب من المدينة -
وهي ميزة لا تُضاهى لكل من يقدّر الطبيعة والبنية التحتية الجيدة على حد سواء.

ومن أبرز المزايا القرب المباشر من مدينة شفاينفورت، التي لا تبعد سوى بضع دقائق. وهكذا يستفيد المرء من تنوع إمكانيات التسوق والعروض الثقافية والمدارس والعيادات وفرص العمل في المدينة – ومع ذلك يمكنه
بعد انتهاء الدوام أن ينسحب إلى محيط نيدرفيرن الأكثر هدوءًا وخضرة.

كما تشعر العائلات بالراحة في نيدرفيرن. توفر البلدية رعاية جيدة للأطفال ومدارس حديثة والعديد من الأنشطة الترفيهية للكبار والصغار. وتضمن الملاعب والأندية الرياضية والفعاليات المنتظمة أن تبقى حياة القرية نشطة وقائمة على روح الجماعة. ومن يحب قضاء الوقت في الطبيعة يجد حول نيدرفيرن مسارات جميلة للدراجات والمشي – مثالية للاسترخاء وللأنشطة الرياضية. وأخيرًا وليس آخرًا، تتميز نيدرفيرن ببنية تحتية
جيدة التطوير: فإمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية والرعاية الطبية وشبكة جيدة للنقل العام المحلي وربط سريع بالطريق السريع تضمن حياة مريحة. وفي الوقت نفسه، لا يزال السكن هنا ميسور التكلفة مقارنةً بالمراكز الحضرية.

في نيدرفيرن لا يعيش المرء بهدوء وأمان فحسب، بل أيضًا ضمن مجتمع يعرف فيه الناس بعضهم بعضًا ويدعمون بعضهم. سواء كنت صغيرًا أو كبيرًا – هنا تشعر سريعًا بأنك في بيتك.

شقق أخرى في Niederwerrn

جميع الإعلانات في Niederwerrn
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Konstantin Bengart
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل