SENZA PROVVIGIONE: Appartamento appena ristrutturato e da sogno nella posizione più ambita di Niederwerrn – Schlafzimmer
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SENZA PROVVIGIONE: Appartamento appena ristrutturato e da sogno nella posizione più ambita di Niederwerrn – Eingangsbereich
SENZA PROVVIGIONE: Appartamento appena ristrutturato e da sogno nella posizione più ambita di Niederwerrn – Flur
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SENZA PROVVIGIONE: Appartamento appena ristrutturato e da sogno nella posizione più ambita di Niederwerrn

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Hainleinstraße 7397464 Niederwerrn – NiederwerrnBayern
Prezzo di acquisto
219.900 €
Area soggiorno
81 m²
stanze
3
ID traumImmo: JP63PTZ
ID partner: 74kn4e

Pubblicato il 05/11/2026 · Ultimo controllo 13/11/2026

Advertitore:
Privat von Konstantin Bengart

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.81 m²
Anno costruito1976
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeVasca

Posti auto1
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Pavimenti nell'edificio4
Superficie del pavimento10 m²
La figura dell'energia include l'acqua caldaSì.

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto219.900 €
Prezzo per m22.714,81 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Godetevi la prima occupazione dopo la ristrutturazione in questo appartamento di 3 locali dalla pianta perfetta, situato al 2° piano di un MHF ben curato. L'appartamento vi convince fin dal primo sguardo con un corridoio spazioso e luminoso, pareti appena tappezzate e un moderno pavimento di design. Il soggiorno inondato di luce offre molto spazio e dispone di un accesso al balcone soleggiato con vista sulla zona verde. L'accogliente balcone invita al relax e vi consente di godervi il sole fino a tarda sera. Due ulteriori locali possono essere utilizzati l'uno come camera da letto dei genitori e l'altro come camera dei bambini o ufficio. Il bagno dispone di una moderna dotazione sanitaria e di un allacciamento per la lavatrice.
L'appartamento è riscaldato tramite un riscaldamento centrale a gas dell'anno 2010.

In opzione è possibile acquistare un posto auto all'aperto per ulteriori 10.000 €.

Per eventuali domande resto naturalmente volentieri a disposizione.


Posizione

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Dettagli della posizione

Niederwerrn è un comune in cui si vive bene, nel circondario di Schweinfurt in Bassa Franconia,
che offre alle sue abitanti e ai suoi abitanti un'elevata qualità della vita. Immerso
in un ambiente idilliaco, Niederwerrn unisce la quiete rurale alla vicinanza della città -
un vantaggio imbattibile per tutti coloro che apprezzano sia la natura sia una buona infrastruttura.

Un grande punto di forza è la vicinanza diretta alla città di Schweinfurt, distante solo pochi minuti. Si beneficia così delle molteplici possibilità di acquisto, delle offerte culturali, delle scuole, delle cliniche e dei posti di lavoro della città – e si può comunque
ritirarsi dopo il lavoro nell'ambiente più tranquillo e verde di Niederwerrn.

Anche le famiglie si trovano bene a Niederwerrn. Il comune offre una buona assistenza all'infanzia, scuole moderne e molte proposte per il tempo libero per grandi e piccoli. Parchi giochi, società sportive ed eventi regolari fanno sì che la vita del paese resti attiva e comunitaria. Chi ama stare all'aria aperta trova intorno a Niederwerrn bei piste ciclabili e sentieri escursionistici – ideali per il relax e per le attività sportive. Non da ultimo, Niederwerrn si distingue per un'infrastruttura ben
sviluppata: possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano, assistenza medica, una buona rete di trasporto pubblico locale e un collegamento rapido con l'autostrada garantiscono una vita comoda. Allo stesso tempo, abitare qui è ancora conveniente rispetto ai centri urbani.

A Niederwerrn non si vive solo in modo tranquillo e sicuro, ma anche in una comunità in cui ci si conosce e ci si sostiene a vicenda. Giovani o anziani – qui ci si sente presto a casa.

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