شقة عصرية من غرفتين مع شرفتين ومطبخ مجهز في مشروع «Ferdinand's Garden»

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

حديقة فرديناند - ليشتنبرغ تزدهر.

في حي ليشتنبرغ الصاعد في برلين، وتحديدًا في منطقة ألت-هوهنشونهاوزن، أُنجز حتى نهاية عام 2023 مشروع الحي الواعد Ferdinand's Garden. تضم المباني السبعة إجمالًا 395 وحدة سكنية، وتتوافر فيها شقق من غرفة إلى 5 غرف بمساحات معيشية تتراوح تقريبًا بين 22 و127 م²، ومطابخ مجهزة عالية الجودة، إضافةً إلى شرفات أو تراسات (على السطح). كما تكمل المساحات الخارجية الخضراء وحضانة الأطفال الموجودة في الموقع هذا الحي السكني الجديد لسكان برلين العصريين.

يجد الأزواج الواقعون في الحب منزلًا مثاليًا لهم داخل هذا الحي السكني، في هذه الشقة الجميلة المؤلفة من غرفتين. تقع الشقة في الطابق الثاني بأحد المباني السكنية الجذابة، وتتوزع مساحتها المعيشية الرحبة، البالغة نحو 54 م²، بين غرفة معيشة وطعام مع منطقة مطبخ مفتوحة، وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمّام.

تُعد غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح محور هذا العقار العصري المؤجر. وتملأ النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف مساحة المعيشة بالكثير من الضوء، لتوفر مكانًا مضيئًا للاسترخاء والطهي وقضاء الوقت معًا. وعلى أحد جدران الغرفة، أُدمج مطبخ مجهز أنيق باللون الرمادي البلاتيني، مزود بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة. وللاستمتاع بأوقات ممتعة في الهواء الطلق، يمكن الوصول من منطقة المعيشة إلى شرفتين كبيرتين. وبفضل طلاءهما الزاهي بالألوان، لا تمثلان عنصرًا جماليًا بارزًا فحسب، بل توفران أيضًا إطلالة رائعة على الأفنية الداخلية الخضراء للحي.

توفر غرفة النوم المجاورة ملاذًا خاصًا. وكما هو الحال في بقية غرف العقار، تغطي أرضية غرفة النوم أرضيات باركيه جميلة من خشب البلوط. وتضمن التدفئة الأرضية، التي يمكن التحكم بها عبر شاشة مثبتة على الجدار، دفءً مريحًا للقدمين.

تضفي البلاطات العصرية على الجدران والأرضية في الحمّام أجواءً عصرية وفي الوقت نفسه خالدة. ويضم الحمّام دشًا مفتوحًا، ومرحاضًا، ومغسلة، بالإضافة إلى مدفأة للمناشف، كما يحتوي على تجهيزات عالية الجودة للحظات استرخاء ممتعة.

عند استئجار العقار، يتوفر لكم إما قبو خاص أو غرفة تخزين. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن استئجار موقف سيارات في المرآبใต้ الأرض.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يمكنكم إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المناسب. وسنعاود التواصل معكم باقتراح موعد.

تتوفر معلومات إضافية عن المشروع على الرابط [تمت إزالة عنوان الإنترنت]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ شرفتان
+ تدفئة أرضية
+ مصعد
+ حمّام دش عصري
+ مطبخ عالي الجودة باللون الرمادي البلاتيني
+ روضة أطفال في الموقع
+ منطقة خارجية خضراء
+ موقف سيارة واحد في المرآب تحت الأرض
+ مواقف للدراجات
+ محطة طرود في الموقع
+ اتصال بالألياف الضوئية

+++ النسخة الإنجليزية +++

+ شرفتان
+ تدفئة أرضية
+ مصعد
+ حمّام عصري مزوّد بدُش
+ مطبخ عالي الجودة باللون الرمادي البلاتيني
+ روضة أطفال في الموقع
+ منطقة خارجية خضراء
+ موقف سيارة واحد في المرآب تحت الأرض
+ مواقف للدراجات
+ محطة طرود في الموقع
+ اتصال بالألياف الضوئية

آخر

+++ عند إبرام العقد، يتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر، وعلى مدة إيجار دنيا تبلغ 12 شهرًا. +++

+++ يُرجى ملاحظة أن الأثاث ليس جزءًا من العقار المؤجَّر، وإنما يُستخدم لغرض التوضيح فقط. +++

+++ النسخة الإنجليزية +++

+++ عند إبرام العقد، يتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر، وعلى مدة إيجار دنيا تبلغ 12 شهرًا. +++

+++ يُرجى ملاحظة أن الأثاث ليس جزءًا من العقار المؤجَّر، وإنما يُستخدم لغرض التوضيح فقط. +++

الموقع

وصف الموقع

يقع ليشتنبرغ في شرق برلين، بين فريدريشسهاين ومارتسان. وهو حيّ مميز بقدر مدينة برلين الأم نفسها، إذ لا يظهر سحره غالبًا إلا عند النظرة الثانية. في سبعينيات القرن الماضي، أُنشئ هنا أول مجمّع سكني كبير من المباني الجاهزة في برلين الشرقية. ولا تزال هذه المباني حتى اليوم تطبع طابع منطقة الحي المعماري، الذي كان حيًا عماليًا سابقًا، لكنها لم تعد العنصر الوحيد فيه. ليشتنبرغ في ازدهار، سواء بين العائلات أو محبي الطبيعة أو الشباب المبدعين.

يقع Ferdinand's Garden في حي ألت-هوهنشونهاوزن التابع لليشتنبرغ، في قلب المنطقة. ويرمز هذا الحي إلى سحر ليشتنبرغ، وهو مزيج متنوع من أشكال السكن المختلفة. ويوفر الموقع لسكان المجمع السكني المستقبلي بنية تحتية ممتازة على جميع المستويات. يمكن إنجاز جميع الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة، وكذلك في مركز التسوق القريب Allee-Center Berlin. ويقع هذا المركز على بُعد نحو كيلومتر واحد من المجمع السكني، كما يوفر خيارات متنوعة لعشاق التسوق وللرعاية الطبية. وتغطي المنطقة التعليمية عدة مدارس ابتدائية ومدارس للتعليم اللاحق. ولأصغر أفراد العائلات، توجد روضة أطفال على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.

تدعو العديد من الحدائق، مثل متنزه أوبرزيه والحديقة الطبيعية الواسعة هيرتسبرغه، وكذلك منتدى هوهنشونهاوزن الرياضي — ثاني أكبر منشأة رياضية في العاصمة ومركز الرياضة التنافسية في برلين — إلى ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في الهواء الطلق، حسب التفضيل. ويؤدي شارع راينشتراسه، وهو الطريق الرئيسي في الحي، إلى المناطق المحيطة ببرلين، وتمر بمحاذاته أيضًا خطوط الترام 27 وM4 وM5 وM17. وتقع أقرب محطة على بُعد نحو 450 مترًا من المجمع السكني. كما يتوفر اتصال بشبكة قطارات S-Bahn عبر محطة Gehrenseestraße الواقعة شمال شرق ألت-هوهنشونهاوزن.

+++ النسخة الإنجليزية +++

يقع ليشتنبرغ في شرق برلين، بين فريدريشسهاين ومارتسان. وهو حيّ مميز بقدر مدينة برلين الأم نفسها، إذ لا يظهر سحره عمومًا إلا عند النظرة الثانية. في سبعينيات القرن الماضي، بُني في هذه المنطقة أول مجمّع سكني كبير من المباني الجاهزة في برلين الشرقية. ولا تزال هذه المباني حتى اليوم تميّز منطقة الحي المعمارية، الذي كان حيًا عماليًا سابقًا، لكنها ليست العنصر الوحيد فيه على الإطلاق. ليشتنبرغ في صعود، سواء بين العائلات أولعشّاق الطبيعة أو للعقول الشابة المبدعة.

تقع حديقة فرديناند في حي ألت-هوهنشونهاوزن التابع لمنطقة ليشتنبرغ، في قلب الحي. ويُعدّ الحي رمزًا لسحر ليشتنبرغ، وهو مزيج متنوع من أنواع السكن المختلفة. ويوفر الموقع للسكان المستقبليين في المجمع السكني بنية تحتية ممتازة على جميع المستويات. ويمكن تلبية جميع الاحتياجات اليومية في الحي المحيط، وكذلك في مركز أليّه برلين القريب. يقع مركز أليّه على بُعد نحو كيلومتر واحد من المنطقة السكنية، ويوفر مجموعة واسعة من الخيارات لعشّاق التسوق، بالإضافة إلى الرعاية الطبية. ويكتمل العرض التعليمي في الحي بوجود عدة مدارس ابتدائية وثانوية. ولأصغر أفراد العائلات، توجد روضة أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

تدعو العديد من الحدائق، مثل حديقة أوبرزيه والحديقة الطبيعية الواسعة هرتسبرغه، وكذلك المنتدى الرياضي هوهنشونهاوزن - ثاني أكبر منشأة رياضية في العاصمة ومركز الرياضات التنافسية في برلين - السكان إلى ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في الطبيعة. ويؤدي شارع رينشتراسه، الطريق الرئيسي في الحي، إلى أحياء برلين المحيطة. كما تمر على امتداد هذا الشارع خطوط الترام 27 وM4 وM5 وM17. وتقع أقرب محطة على بُعد نحو 450 مترًا من الحي. ويتوفر اتصال بقطار S-Bahn في محطة S-Bahn غيرنزيه شتراسه الواقعة شمال شرقي ألت-هوهنشونهاوزن.