Appartement moderne de 2 pièces avec 2 BALCONS et cuisine équipée dans le projet « Ferdinand's Garden »

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ferdinand’s Garden - Lichtenberg s’épanouit.

Dans l’arrondissement berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le quartier d’Alt-Hohenschönhausen, le projet de quartier d’avenir Ferdinand's Garden a été achevé fin 2023. Les 7 bâtiments, comprenant au total 395 logements, disposent d’appartements de 1 à 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², de cuisines intégrées haut de gamme ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Un espace extérieur végétalisé ainsi qu’une crèche sur le site complètent ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.

Ce bel appartement de 2 pièces, situé au sein du quartier résidentiel, constitue le chez-soi idéal pour les couples amoureux. Situé au 2e étage de l’un des immeubles résidentiels attrayants, il offre, sur une généreuse surface habitable d’environ 54 m², un séjour avec espace repas et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

Le cœur de ce bien locatif moderne est le séjour avec espace repas aménagé de manière ouverte. De grandes fenêtres allant du sol au plafond baignent la pièce de vie de lumière et créent un espace lumineux propice à la détente, à la cuisine et aux moments de convivialité. Sur un côté de la pièce, une élégante cuisine intégrée gris platine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, a été intégrée à l’espace. Pour profiter d’agréables moments en plein air, deux grands balcons sont directement accessibles depuis le séjour. Avec leur revêtement aux couleurs vives, ils constituent non seulement un atout visuel, mais offrent également une magnifique vue sur les cours intérieures végétalisées du quartier.

La chambre attenante offre un espace de retrait privé. Comme dans les autres pièces du bien, le sol de la chambre est revêtu d’un beau parquet en chêne. Un chauffage au sol, réglable via un écran mural, assure une agréable chaleur sous les pieds.

Dans la salle de bains, les carrelages modernes des murs et du sol diffusent une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Équipée d’une douche à l’italienne, de WC, d’un lavabo ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes, elle dispose d’installations haut de gamme pour d’agréables moments de bien-être.

Lors de la location du bien, un espace de rangement privatif en sous-sol ou un débarras est mis à votre disposition. Une place de parking en garage souterrain peut également être louée en supplément.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous reviendrons vers vous avec une proposition de rendez-vous.

Vous trouverez de plus amples informations sur le projet à l’adresse [Adresse Internet supprimée]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ 2 balcons
+ Chauffage au sol
+ Ascenseur
+ Salle de bains moderne avec douche
+ Cuisine de qualité gris platine
+ Crèche sur le site
+ Espaces extérieurs végétalisés
+ 1 place de parking en sous-sol
+ Emplacements pour vélos
+ Station colis sur le site
+ Raccordement à la fibre optique

+++ VERSION ANGLAISE +++

+ 2 balcons
+ chauffage au sol
+ ascenseur
+ salle de bains moderne avec douche
+ cuisine de qualité gris platine
+ crèche sur le site
+ espace extérieur végétalisé
+ 1 place de parking souterrain
+ emplacements pour vélos
+ station colis sur le site
+ raccordement à la fibre optique

Autres

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

+++ Veuillez noter que le mobilier ne fait pas partie du bien loué et sert uniquement à des fins d’illustration. +++

+++ VERSION ANGLAISE +++

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

+++ Veuillez noter que le mobilier ne fait pas partie du bien loué et sert uniquement à des fins d’illustration. +++

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 70, le premier grand ensemble de logements préfabriqués de Berlin-Est y a été construit. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, que ce soit auprès des familles, des amoureux de la nature ou des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier berlinois de Lichtenberg, Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne parfaitement le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. L’emplacement offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi que dans le centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux passionnés de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une école maternelle à proximité immédiate, accessible à pied.

De nombreux espaces verts, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’artère principale du quartier, mène aux arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 la desservent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La liaison avec le S-Bahn est assurée par la station Gehrenseestraße, au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen.

+++ VERSION ANGLAISE +++

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Il s’agit d’un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble de logements préfabriqués de Berlin-Est a été construit dans cette zone. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, que ce soit auprès des familles,aux amoureux de la nature ou aux jeunes esprits créatifs.

Le jardin de Ferdinand est situé dans le quartier de Lichtenberg, à Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Le quartier est un symbole du charme de Lichtenberg et constitue un mélange coloré de différents types d’habitations. Le site offre aux futurs résidents du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Tous les besoins quotidiens peuvent être satisfaits dans le voisinage environnant ainsi que dans le centre commercial Allee-Center Berlin situé à proximité. L’Allee-Center se trouve à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offre un large éventail de possibilités aux amateurs de shopping ainsi que pour les soins médicaux. L’offre éducative du quartier est complétée par plusieurs écoles primaires et secondaires. Pour les plus petits, une crèche est accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste parc paysager Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen - le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de compétition berlinois - invitent les résidents à faire de l’exercice ou à se détendre dans la nature. La Rhinstraße, l’artère principale du quartier, mène aux arrondissements environnants de Berlin. Les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 circulent également le long de cette rue. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier. Une correspondance avec le S-Bahn est disponible à la station Gehrenseestraße, au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen.