Ausblick Terasse
Wohnzimmer (Beispiel)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss Schaubild
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 119 m² |
| سنة البناء | 2000 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 1072 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 1372 € |
| التأمين | 3216€ |
| سعر المتر المربع | 11.53 €/m² |
تقع هذه الشقة ذات الغرفتين، المصممة بسخاء فائق وبمساحة سكنية تبلغ 119,16 م²، في عقار مُعتنى به جيدًا جدًا (سنة البناء 2000) في العنوان Alten Kemmenauer Straße 37. تتميز الغرف بحالة نظيفة وجاهزة للسكن، مع أغطية أرضيات مُعتنى بها جيدًا وجدران فاتحة. الوحدة متاحة للسكن فورًا، وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات وأجواء مشرقة للغاية وترحيبية.
يتمثل قلب الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والواسعة، التي تمتد بسلاسة إلى المطبخ. يوجد مطبخ مجهز بحالة سليمة، ويُترك للمستأجر للاستخدام المجاني. ومن هنا تصلون إلى أبرز ما في الشقة: التراس الواسع على السطح، الذي يوفر إطلالة رائعة ومساحة كبيرة للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر غرفة النوم الفسيحة إمكانيات ممتازة لوضع الخزانة والسرير. وإلى جانب الحمام الرئيسي المتكامل والمكسو بالبلاط الفاتح، تضم الوحدة مرحاضًا منفصلًا للضيوف، يمكن الوصول إليه من منطقة الردهة المركزية ويوفر راحة إضافية.
أبرز التجهيزات في لمحة:
مساحة واسعة للغاية (نحو 120 م² موزعة على غرفتين)
تراس كبير على السطح مع إطلالة بانورامية خلابة على باد إمس
مفهوم مفتوح للمساحات للمعيشة وتناول الطعام والطهي
مطبخ مجهز متوفر (يُترك للاستخدام المجاني)
حمام رئيسي مشرق (مع حوض استحمام وكابينة دش منفصلة)
مرحاض إضافي للضيوف
أغطية أرضيات سهلة العناية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Alten Kemmenauer Straße 37 – في موقع سكني مرغوب جدًا ومرتفع قليلًا في باد إمس، يجمع بين السكن الهادئ ووسائل الراحة الحضرية. الإطلالة من الشقة تتحدث عن نفسها. خلال دقائق قليلة يمكنكم الوصول إلى حافة الغابة، التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسرعة إلى مركز مدينة التراث العالمي لليونسكو، بما يضمه من منتزه السبا التاريخي، وحمّامات إمس الحرارية الشهيرة، وممشى نهر لان الخلاب، فضلًا عن العديد من خيارات التسوق والمطاعم. كما يستفيد المتنقلون من سهولة الوصول إلى محطة قطار باد إمس، بالإضافة إلى الموقع الملائم لحركة المرور باتجاه كوبلنز ومونتاباور (محطة قطار ICE/A3).
