شقة فسيحة من 3 غرف بمساحة 140 م² مع تراس على السطح ومساحة كبيرة في باد إمس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مساحة واسعة، ومنطقة معيشة فسيحة بشكل استثنائي، وتراس خاص على السطح: توفر هذه الشقة على مساحة 140,44 م² إحساسًا بالسكن نادرًا ما تجده في شقة من 3 غرف.

قلب الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة. وبفضل مساحتها، يمكن تنظيم المعيشة وتناول الطعام بوضوح، من دون فقدان الإحساس بالانفتاح والرحابة. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتبرز الطابع المفتوح للشقة.

ومن منطقة المعيشة مباشرةً يمكنكم الوصول إلى التراس الفسيح على السطح. فهو يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مساحة كبيرة لمنطقة لتناول الطعام أو أثاث صالة أو ببساطة مكان هادئ للراحة.

إلى جانب منطقة المعيشة/تناول الطعام الكبيرة، تتوفر غرفة نوم وغرفة إضافية مناسبة جدًا كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف.

يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لمطبخ مدمج مخطط بشكل فردي، كما أنه مجهز بالتوصيلات اللازمة.

كما لم يتم التوفير في المساحات الإضافية: تضم الشقة حمامًا فسيحًا، ومرحاضًا منفصلًا، وغرفة خدمات منزلية خاصة، بالإضافة إلى إمكانات تخزين إضافية. وبخاصة في شقة بهذا الحجم، يمثل ذلك ميزة حقيقية في الحياة اليومية.

تمنح الجدران الفاتحة، ومظهر الخشب الدافئ في غرف المعيشة، والبلاط الكلاسيكي في المطبخ والمناطق الصحية مظهرًا عامًا محايدًا ومعتنى به، كما توفر مساحة كبيرة لإضفاء الطابع الشخصي على الأثاث والديكور.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات ومعتنى به في باد إمس، ويتم تأجيرها مباشرةً من المالك.

التجهيزات
حوالي 140,44 م² مساحة معيشة
3 غرف
منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة بشكل استثنائي
تراس فسيح على السطح
غرفة نوم منفصلة
غرفة إضافية يمكن استخدامها كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف
مطبخ منفصل مع توصيلات لمطبخ مدمج خاص
حمام مزود بحوض استحمام ودش منفصل
مرحاض منفصل
غرفة خدمات منزلية خاصة
مساحة تخزين إضافية
ردهة مشرقة وفسيحة
أرضية خشبية/لامينيت في غرف المعيشة
بلاط في المطبخ والمناطق الصحية
نوافذ عديدة وإضاءة طبيعية جيدة
مصعد في المبنى
مبنى سكني متعدد الوحدات ومعتنى به
التأجير مباشرةً من المالك – بدون عمولة

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في باد إمس، إحدى أكثر المناطق السكنية جاذبية في منطقة راين-لان. تجمع مدينة المنتجعات الواقعة على نهر لاهن بين جودة سكنية وترفيهية عالية واتصال جيد بالمراكز الاقتصادية المحيطة بكوبلنز ومونتاباور.

يوفر شارع ألته كمنّاورر بيئة سكنية هادئة ومريحة، وفي الوقت نفسه مسافات قصيرة إلى وسط مدينة باد إمس. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، والمدارس، والمطاعم، فضلاً عن مرافق الحياة اليومية.

تتميز باد إمس نفسها بموقعها الخاص في وادي لاهن، وبفن العمارة التاريخية للمنتجعات، والحديقة العلاجية، والعديد من الفرص للتنزه وركوب الدراجات وغيرها من الأنشطة الترفيهية. وبفضل قربها من كوبلنز واتصالها باتجاه مونتاباور، يُعد الموقع مناسباً أيضاً للمتنقلين إلى العمل.

وتتمثل جاذبيته الخاصة في الجمع بين السكن الهادئ، والطبيعة الوفيرة، وسهولة الوصول الإقليمية الجيدة – إنه موقع مناسب لكل من يرغب في الجمع بين السكن الرحب وقيمة ترفيهية عالية.