Ausblick Terasse
Wohnzimmer (Beispiel)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss Schaubild
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 119 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1072 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1372 € |
| Dépôt | 3216€ |
| Prix par m2 | 11,53 €/m² |
Cet appartement de 2 pièces aux volumes particulièrement généreux, offrant 119,16 m² de surface habitable, se trouve dans un immeuble très bien entretenu (année de construction 2000) situé au 37, Alten Kemmenauer Straße. Les pièces se présentent dans un état propre et prêt à emménager, avec des revêtements de sol soignés et des murs clairs. Le logement est disponible immédiatement et séduit par sa distribution bien pensée ainsi que par son atmosphère extrêmement lumineuse et accueillante.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger ouvert, qui s’intègre harmonieusement à la cuisine. Une cuisine équipée fonctionnelle est déjà présente et mise gratuitement à la disposition du locataire. De là, vous accédez au véritable point fort de l’appartement : la spacieuse terrasse sur le toit, qui offre une vue fantastique et garantit beaucoup d’espace pour profiter de l’extérieur. La grande chambre offre d’excellentes possibilités d’aménagement pour une armoire et un lit. En plus de la salle de bains principale complète et carrelée dans des tons clairs, le logement dispose de toilettes séparées pour invités, accessibles depuis le dégagement central et offrant un confort supplémentaire.
Points forts de l’équipement en un coup d’œil :
Espace particulièrement généreux (près de 120 m² répartis sur 2 pièces)
Grande terrasse sur le toit avec une magnifique vue dégagée sur Bad Ems
Concept ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine
Cuisine équipée présente (mise gratuitement à disposition)
Salle de bains principale lumineuse (avec baignoire et cabine de douche séparée)
Toilettes supplémentaires pour invités
Revêtements de sol faciles à entretenir
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L’appartement se trouve au 37, Alten Kemmenauer Straße, dans un quartier résidentiel très prisé et légèrement surélevé de Bad Ems, qui allie calme et confort urbain. La vue depuis l’appartement parle d’elle-même. En quelques minutes, vous rejoignez la lisière de la forêt, propice aux promenades relaxantes. Parallèlement, le centre de la ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, avec son parc thermal historique, les très populaires thermes Emser Therme, la pittoresque promenade de la Lahn ainsi que de nombreux commerces et restaurants, est rapidement accessible. Les personnes travaillant à l’extérieur bénéficient en outre de la bonne desserte de la gare de Bad Ems ainsi que de la situation avantageuse en direction de Coblence et de Montabaur (gare ICE/A3).
