Ausblick Terasse
Wohnzimmer (Beispiel)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss Schaubild
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1072 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1372 € |
| Deposito | 3216€ |
| Prezzo per m2 | 11,53 €/m² |
Questo appartamento di 2 locali, estremamente spazioso e ben proporzionato, con una superficie abitabile di 119,16 m², si trova in un immobile molto curato (anno di costruzione 2000) in Alten Kemmenauer Straße 37. Gli ambienti si presentano in condizioni pulite e pronti per essere abitati, con pavimenti ben tenuti e pareti luminose. L’unità è disponibile da subito e convince per la distribuzione degli spazi ben studiata e per un’atmosfera estremamente luminosa e accogliente.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona giorno e pranzo open space, che confluisce senza soluzione di continuità nella cucina. È già presente una cucina componibile intatta, messa a disposizione dell’inquilino a titolo gratuito. Da qui si accede al vero punto forte dell’appartamento: l’ampia terrazza sul tetto, che offre una vista fantastica e garantisce molto spazio per rilassarsi all’aperto. La spaziosa camera da letto offre eccellenti possibilità di sistemazione per armadio e letto. Oltre al bagno principale completo e rivestito con piastrelle chiare, l’unità dispone di un WC separato per gli ospiti, accessibile dalla zona centrale dell’ingresso e in grado di offrire ulteriore comfort.
Punti di forza in sintesi:
Spazio estremamente generoso (quasi 120 m² distribuiti su 2 locali)
Ampia terrazza sul tetto con splendida vista panoramica su Bad Ems
Concetto abitativo open space per soggiorno, pranzo e cucina
Cucina componibile presente (messa a disposizione a titolo gratuito)
Bagno principale luminoso (con vasca e cabina doccia separata)
WC aggiuntivo per gli ospiti
Pavimenti di facile manutenzione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Alten Kemmenauer Straße 37, in una zona residenziale molto richiesta e leggermente rialzata di Bad Ems, che coniuga la tranquillità abitativa con i comfort urbani. La vista dall’appartamento parla da sé. In pochi minuti si raggiunge il margine del bosco, ideale per rilassanti passeggiate. Allo stesso tempo, il centro della città patrimonio mondiale dell’UNESCO, con lo storico parco termale, le rinomate terme Emser Therme, la pittoresca passeggiata lungo la Lahn e numerose possibilità di shopping e ristorazione, è facilmente raggiungibile. I pendolari beneficiano inoltre dei buoni collegamenti con la stazione ferroviaria di Bad Ems e della posizione favorevole in direzione di Coblenza e Montabaur (stazione ICE/A3).
