منزلكم الجديد على طابقين - منزل الأحلام للسكن الأول اعتبارًا من صيف 2026

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد: شقة دوبلكس واسعة وعصرية للغاية وموفرة للطاقة، تنتظر أن تملؤوها بالحياة – حيث يجتمع السكن الحصري والراحة المستدامة فوق أسطح لايبزيغ. في موقع مرغوب داخل المدينة في منطقة إوتريتسش، وعلى مقربة مباشرة من متنزه آرثر بريتشنايدر الأخضر، يتم إنشاء مبنى جديد عصري وموفر للطاقة.

حققوا حلم امتلاك منزل خاص في هذه الشقة الدوبلكس الساحرة. تخيلوا كيف تستيقظون كل صباح على إطلالة رائعة فوق أسطح لايبزيغ، وتسحرون بمساحة المعيشة الرحبة التي تبلغ حوالي 108 م². تمتد هذه الشقة الحصرية المكونة من 4 غرف، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد، على طابقين مصممين بعناية.

في الطابق السفلي، ستدعو منطقة المعيشة الواسعة إلى التجمعات الاجتماعية، بينما ستدعو المطبخ المجاور إلى الطهي المشترك. سيجمع الحمام المجهز بمستوى عالٍ، مع دش، بين الراحة والأناقة. اخرجوا إلى الشرفة الخلابة واستمتعوا بوقتكم الخاص هنا. سيكون الطابق العلوي ملاذكم الشخصي: فإلى جانب مساحة معرض جذابة، تنتظركم ثلاث غرف نوم مريحة توفر لكم ولعائلتكم مساحة للأحلام. وسيحوّل الحمام المشرق المضاء بضوء النهار، والمجهز بحوض استحمام ودش، روتينكم الصباحي إلى تجربة عافية.

ستمنح أرضية الباركيه عالية الجودة وتصميم البلاط العصري الشقة مظهرًا جذابًا. وستوفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في الأيام الباردة. بالإضافة إلى ذلك، ستتلقى جميع نوافذ الشقة مصاريع خارجية كهربائية ونظام اتصال مرئي.

تُعد الشقة مناسبة للغاية للمالكين الراغبين في تحقيق حلم الجدران الأربعة الخاصة بهم. بعد اكتمال البناء، يمكن تأجير الشقة بإيجار بارد يبلغ حوالي 16,- €/م². وبالتالي، ستبلغ إيرادات الإيجار المستهدفة 20.620,80 €/سنة، ما يعني لكم عائدًا إجماليًا مستهدفًا جذابًا بنسبة 3,44 % سنويًا.

يمكن عند الحاجة شراء موقف سيارات خاص بالوحدة السكنية. ويبلغ سعر شراء موقف السيارات التابع لها، والذي يمكن تأجيره مقابل 80,- €/شهر، 15.000,- €.

اعتبارًا من الآن، لم يعد هناك ما يقف عائقًا أمام حلمكم بامتلاك هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية - احجزوا منزلكم الجديد الآن وحددوا فورًا موعدًا استشاريًا مع فريق المبيعات لدينا!

الموقع