| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 545,78 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous : un appartement en duplex spacieux, ultramoderne et économe en énergie, qui n’attend plus que vous pour prendre vie – ici, un habitat exclusif et un confort durable s’unissent au-dessus des toits de Leipzig. Dans un quartier prisé d’Eutritzsch, à proximité immédiate du verdoyant parc Arthur-Bretschneider, un immeuble neuf moderne et économe en énergie voit le jour.
Réalisez le rêve de devenir propriétaire de votre propre logement dans ce charmant appartement en duplex. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue magnifique sur les toits de Leipzig et vous laisser séduire par la généreuse surface habitable d’environ 108 m². Cet appartement exclusif de 4 pièces, facilement accessible par ascenseur, s’étendra sur deux étages aménagés avec soin.
À l’étage inférieur, le vaste séjour vous invitera à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine attenante vous donnera envie de cuisiner ensemble. La salle de bains haut de gamme équipée d’une douche alliera confort et style. Sortez sur le balcon à couper le souffle et profitez-y de votre parenthèse personnelle. L’étage supérieur deviendra votre havre de paix personnel : outre un espace galerie accueillant, trois chambres confortables vous attendent, offrant à vous et à votre famille un espace propice aux rêves. La salle de bains lumineuse éclairée par la lumière du jour, avec baignoire et douche, transformera votre routine matinale en expérience bien-être.
Le parquet haut de gamme ainsi que le design moderne du carrelage conféreront à l’appartement une allure séduisante. Le chauffage au sol assurera une chaleur agréable pendant les jours plus froids. De plus, toutes les fenêtres de l’appartement seront équipées de volets roulants extérieurs à commande électrique ainsi que d’un visiophone.
L’appartement convient parfaitement aux acquéreurs souhaitant y vivre et rêvant de leur propre logement. Après son achèvement, l’appartement pourra être loué au prix d’environ 16,- €/m² hors charges. Les recettes locatives théoriques s’élèveront ainsi à 20.620,80 €/an, ce qui représentera pour vous un rendement brut théorique attractif de 3,44 % p.a.
Si nécessaire, une place de stationnement pour voiture peut être acquise avec le logement. Le prix d’achat de la place de stationnement correspondante, pouvant être louée 80,- €/mois, s’élève à 15.000,- €.
Dès maintenant, plus rien ne s’oppose à la réalisation de votre rêve de cet exceptionnel appartement en duplex : assurez-vous dès aujourd’hui votre nouveau chez-vous et convenez sans attendre d’un rendez-vous de conseil avec notre équipe commerciale !
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