| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 999,54 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous : un appartement en duplex spacieux, ultramoderne et économe en énergie, qui n’attend que vous pour prendre vie – ici, le cadre de vie exclusif s’allie au confort durable au-dessus des toits de Leipzig. Dans le quartier recherché d’Eutritzsch, à proximité immédiate du parc verdoyant Arthur-Bretschneider, un immeuble neuf moderne et économe en énergie voit le jour.
Réalisez votre rêve de devenir propriétaire dans ce charmant appartement en duplex. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue magnifique sur les toits de Leipzig et vous laisser séduire par la généreuse surface habitable d’env. 108 m². Cet appartement exclusif de 4 pièces, facilement accessible par ascenseur, s’étendra sur deux étages aménagés avec soin.
À l’étage inférieur, le vaste séjour vous invitera à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine attenante vous invitera à cuisiner ensemble. La salle de bains aux finitions haut de gamme, équipée d’une douche, vous offrira à la fois confort et élégance. Sortez sur le balcon à couper le souffle et profitez d’un moment rien qu’à vous. L’étage supérieur sera votre havre de paix personnel : outre une galerie accueillante, trois chambres confortables vous offriront, à vous et à votre famille, un espace propice aux rêves. La salle de bains lumineuse avec lumière naturelle, baignoire et douche transformera votre routine matinale en une expérience de bien-être.
Le parquet haut de gamme ainsi que le carrelage au design moderne conféreront à l’appartement une allure séduisante. Le chauffage au sol assurera une chaleur agréable pendant les journées froides. De plus, toutes les fenêtres de l’appartement seront équipées de volets roulants extérieurs électriques ainsi que d’un visiophone.
L’appartement convient parfaitement aux personnes souhaitant en faire leur résidence principale et rêvant de devenir propriétaires. Une fois les travaux achevés, l’appartement pourra être loué pour un loyer hors charges d’env. 16,- €/m². Les revenus locatifs prévisionnels s’élèveront ainsi à 20.620,80 €/an, ce qui représentera pour vous un rendement brut prévisionnel attrayant de 3,82 % p.a.
Une place de stationnement pour voiture peut être acquise avec le logement, si besoin. Le prix d’achat de la place de stationnement correspondante, qui pourra être louée pour 80,- €/mois, s’élève à 15.000,- €.
Dès maintenant, plus rien ne s’oppose à votre rêve d’acquérir cet appartement en duplex exceptionnel : assurez-vous dès aujourd’hui votre nouveau chez-vous et convenez sans attendre d’un rendez-vous de conseil avec notre équipe commerciale !
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