منزل صفّي أوسط حديث مزوّد بنظام كهروضوئي ومساحة واسعة للعيش في غروس بورغفيدل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يجمع هذا المنزل المتلاصق الوسطي الجذاب، الواقع في موقع مرغوب في غروسبرغفديل، بين السكن الفسيح والراحة العصرية ومفهوم الطاقة الموجه نحو المستقبل. على مساحة معيشية تبلغ نحو 160 م² موزعة على مستويين، تنتظركم عقار يتميز بتجهيزات عالية الجودة، وتوزيع مدروس للغرف، والعديد من أعمال التحديث - وهو مثالي للعائلات، أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد في محيط قريب من الطبيعة.

يقع المنزل في حالة جيدة جدًا، وقد جرى تطويره باستمرار وبعناية خلال السنوات الماضية. ففي عام 2009، تم إجراء تجديد شامل للجزء الداخلي، شمل من بين أمور أخرى تحديث التمديدات الكهربائية، وأنابيب المياه، وجميع الحمامات.

ثم تركزت الجهود على تحسين كفاءة الطاقة: ففي عامي 2017 و2018، أُعيدت تغطية السقف بالكامل وعُزل، وتم تركيب نوافذ بزجاج ثلاثي، وتجديد باب المدخل. ومنذ ذلك الحين، لا تضمن هذه الإجراءات مناخًا داخليًا مريحًا فحسب، بل تساهم أيضًا في خفض تكاليف الطاقة بشكل مستمر.

وفي عام 2023، اتُّخذت الخطوة الكبيرة التالية نحو الاستدامة والسكن المستقل: تم تركيب منظومة كهروضوئية قوية مع بطارية تخزين كهرباء بقدرة 14-kWh ووظيفة إمداد طارئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرآب مجهز مسبقًا لتوصيل صندوق شحن جداري بقدرة 22-kW - وهي أفضل الشروط لاستخدام سيارة كهربائية.

كما تتميز العقار من الداخل بتجهيزات راقية. فالأرضيات المصنوعة من الباركيه الخشبي الطبيعي، والبلاط عالي الجودة، والتدفئة الأرضية المريحة، بالإضافة إلى التدفئة الغازية المريحة، توفر إحساسًا متناغمًا ومريحًا بالسكن.
توفر أربع غرف جيدة التخطيط، من بينها ثلاث غرف نوم وحمّامان بتصميمين خالدين، مساحة كافية لمختلف مراحل الحياة والرغبات السكنية.
ويُعدّ قسم المعيشة وتناول الطعام الفسيح جوهر المنزل، إذ يخلق بتصميمه المفتوح ودخول ضوء النهار الغزير أجواءً ترحيبية بشكل خاص، ويوفر بذلك مكانًا مثاليًا للوصول والاستمتاع وقضاء أوقات اجتماعية ممتعة. ويكتمل مستوى الراحة السكنية المرتفع بدورة مياه للضيوف، ومطبخ مجهز، ومدفأة مع كاسيت للمدفأة، بالإضافة إلى ساونا.

ومن أبرز المزايا الأخرى القبو الكامل الذي تبلغ مساحته نحو 110 م² وارتفاع سقفه نحو 2,20 م. سواء كان غرفة هوايات، أو غرفة ألعاب، أو منطقة للياقة البدنية، ورشة، أو مساحة تخزين، أو غرفة غسيل - هنا تتاح إمكانيات استخدام متنوعة تتجاوز بكثير مساحات القبو التقليدية وتوفر مساحة معيشية إضافية.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب عملي للدراجات، بالإضافة إلى مرآب في ساحة المرائب القريبة.

تبلغ مساحة العقار الإجمالية، بما في ذلك الحصص النسبية من المساحات المشتركة والمرآب، نحو 337 م². كما تدعو الحديقة سهلة العناية، المزودة ببرغولا على التراس (2019)، وكذلك التراس الكبير على السطح، إلى قضاء الوقت والاسترخاء واللعب في الهواء الطلق. وبعرض يبلغ نحو 10 أمتار، يمنح المنزل أيضًا إحساسًا استثنائيًا بالرحابة، وهو أمر نادرًا ما يوجد في المنازل المتلاصقة.

الموقع