Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| habitaciones | 4,5 |
|---|
| Zona de terreno | 337 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 519.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.243,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Le damos una cálida bienvenida a su nuevo hogar! Esta atractiva casa adosada intermedia, situada en una ubicación privilegiada de Großburgwedel, combina amplitud, confort moderno y un concepto energético orientado al futuro. En aproximadamente 160 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas, le espera una propiedad que convence por su equipamiento de alta calidad, distribución bien pensada y numerosas modernizaciones: ideal para familias, parejas que necesiten espacio o para quienes deseen combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo en un entorno cercano a la naturaleza.
La casa se encuentra en muy buen estado y ha sido desarrollada de forma continua y cuidadosa durante los últimos años. Ya en 2009 se llevó a cabo una amplia renovación del interior, durante la cual, entre otros elementos, se modernizaron la instalación eléctrica, las tuberías de agua y todos los baños.
Posteriormente, otro de los aspectos principales fue la optimización energética: en los años 2017 y 2018 se renovó y aisló completamente la cubierta, se instalaron ventanas con triple acristalamiento y se sustituyó la puerta de entrada. Desde entonces, estas medidas no solo proporcionan un agradable clima interior, sino que también contribuyen a reducir permanentemente los costes energéticos.
En 2023 se dio el siguiente gran paso hacia la sostenibilidad y una vivienda independiente: se instaló una potente instalación fotovoltaica con un sistema de almacenamiento de electricidad de 14 kWh y función de suministro de emergencia. Además, el garaje ya está preparado para la conexión de un wallbox de 22 kW: las mejores condiciones para utilizar un vehículo eléctrico.
También el interior de la propiedad presenta un equipamiento de alta calidad. Los suelos de parquet de madera natural, los azulejos de alta calidad, la agradable calefacción por suelo radiante y la confortable calefacción de gas garantizan una sensación de vivienda armoniosa y acogedora.
Cuatro habitaciones bien distribuidas, incluidos tres dormitorios y dos baños atemporales, ofrecen espacio suficiente para distintas etapas de la vida y necesidades residenciales.
El corazón de la casa es la amplia zona de estar y comedor, que, gracias a su diseño abierto y a la abundante entrada de luz natural, crea un ambiente especialmente acogedor y ofrece así un lugar ideal para llegar, disfrutar y reunirse en compañía. Un aseo de invitados, una cocina equipada, una chimenea con cassette y una sauna completan el elevado confort residencial.
Otro punto destacado es el sótano completo de aproximadamente 110 m², con una altura de techo de aprox. 2,20 m. Ya sea sala de ocio, cuarto de juegos, zona de fitness, Taller, espacio de almacenamiento o lavadero: aquí se abren múltiples posibilidades de uso que van mucho más allá de los espacios clásicos del sótano y crean espacio habitable adicional.
Esta atractiva oferta se completa con un práctico garaje para bicicletas y un garaje en el patio de garajes cercano.
La parcela completa, incluidas las superficies comunitarias proporcionales y el garaje, abarca aprox. 337 m². El jardín, de fácil mantenimiento, con pérgola en la terraza (2019), invita, al igual que la gran terraza en la azotea, a quedarse, relajarse y jugar al aire libre. Con una anchura de aprox. 10 metros, la casa ofrece además una sensación de amplitud excepcional, poco habitual en las casas adosadas.
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