قاعة تجارية مُدفأة مع مستودع، مكتب، غرف تبريد، قبو، مرآب ومواقف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه المساحة

توفّر هذه القاعة التجارية المُدفّأة في كيمنتس-هارتاو مساحة تجارية متعددة الاستخدامات تبلغ مساحتها الصافية حوالي 225م²، بالإضافة إلى حوالي 47م² من مساحة القبو الخالصة بارتفاع يبلغ حوالي 2 م.



العقار مناسب بشكل خاص للتخزين أو التجارة أو الشحن أو الورشة أو كمساحة تجمع بين التخزين والمكاتب.



يُعد قلب العقار قاعة التخزين الواسعة في الطابق الأرضي، وتبلغ مساحتها حوالي 146 م².

وتشكّل هذه القاعة مساحة كبيرة متصلة قابلة للاستخدام. وينتج عن ذلك إمكانيات استخدام مرنة، مثل تخزين البضائع أو تجهيز الطلبات أو المعالجة أو العمليات التشغيلية التي تتطلب مساحة أكبر.



كما يتوفر في الطابق الأرضي مكتب صغير ومنطقة استراحة ودورة مياه مع منطقة أمامية. ويوفّر المكتب مساحة للإدارة.

تتناسب المناطق المبلطة والتنفيذ المتين بشكل جيد مع الاستخدام التجاري.

وتوزيع الغرف واضح: العمل والإدارة في الجهة الأمامية، والتخزين أو الإنتاج أو الشحن في المنطقة الرئيسية.

ومن المزايا الأخرى وجود منطقة سفلية تحتوي على قبو جزئي. يضم الطابق السفلي مكتبًا/غرفة استخدام إضافية، بالإضافة إلى غرف تخزين أخرى. وتبلغ مساحة المخزن 4 حوالي 47 م² من مساحة القبو الخالصة، بارتفاع يبلغ حوالي 2 م، وهو مناسب بشكل مثالي لتخزين المواد أو الملفات أو الأدوات أو البضائع الموسمية.



يتم التدفئة بواسطة غلاية غاز تعمل بالغاز السائل، وقد تم تركيبها حديثًا هذا العام. وبالتالي لا توجد هنا، على المدى القصير، منظومة تدفئة قديمة كعامل لعدم اليقين.



يوجد في العقار أيضًا مرآب ومساحات مرصوفة لوقوف عدة مركبات. وتناسب منطقة الفناء جيدًا عمليات التحميل والتفريغ أو المناورة أو ركن مركبات الشركة.

وبفضل إمكانية الوصول على مستوى الأرض والمساحة الخارجية الواسعة، يمكن تزويد العقار بالبضائع بسهولة.

إجمالًا، يتعلق الأمر بعقار تجاري متين وعملي يضم قاعة قابلة للتدفئة، وغرف تبريد، ومكتبًا، ودورة مياه، ومخزنًا في القبو، ومرآبًا، ومساحات خارجية لوقوف السيارات.

الموقع