Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Property Area | 590 m² |
|---|
| Selling Price | 140.000 € |
|---|---|
| Courtage | 7,14% |
Ta ogrzewana hala usługowa w Chemnitz-Harthau oferuje wszechstronnie wykorzystywaną powierzchnię użytkową o pow. ok. 225 m² oraz dodatkowo ok. 47 m² samej powierzchni piwnicznej o wysokości ok. 2 m.
Nieruchomość nadaje się szczególnie na magazyn, handel, wysyłkę, warsztat lub jako połączona powierzchnia magazynowo-biurowa.
Centralnym elementem obiektu jest przestronna hala magazynowa na parterze o pow. ok. 146 m².
Stanowi ona dużą, połączoną i funkcjonalną halę. Dzięki temu powstają elastyczne możliwości wykorzystania, na przykład do składowania towarów, kompletacji, obróbki lub procesów operacyjnych wymagających większej przestrzeni.
Na parterze znajdują się ponadto małe biuro, strefa socjalna oraz WC z przedsionkiem. Biuro oferuje miejsce na administrację.
Wykafelkowane powierzchnie i solidne wykonanie dobrze pasują do działalności gospodarczej.
Układ pomieszczeń jest przejrzysty: z przodu prace i administracja, w głównym obszarze magazyn, produkcja lub wysyłka.
Kolejną zaletą jest częściowo podpiwniczona część. W piwnicy znajdują się kolejne pomieszczenie biurowe/użytkowe oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Magazyn 4 obejmuje ok. 47 m² samej powierzchni piwnicznej o wysokości ok. 2 m i idealnie nadaje się do składowania materiałów, akt, narzędzi lub towarów sezonowych.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą kotła gazowego na gaz płynny, który został w tym roku zamontowany jako nowy. Dzięki temu nie ma tu w krótkim terminie starego systemu grzewczego jako czynnika niepewności.
Na działce znajduje się ponadto garaż oraz utwardzone miejsca postojowe dla kilku pojazdów. Dziedziniec dobrze nadaje się do załadunku i rozładunku, manewrowania lub parkowania pojazdów firmowych.
Dzięki dostępowi z poziomu gruntu i przestronnej powierzchni zewnętrznej obiekt jest dobrze dostępny dla dostaw.
Ogólnie jest to solidna, funkcjonalna nieruchomość komercyjna z ogrzewaną halą, chłodniami, biurem, WC, magazynem piwnicznym, garażem i zewnętrznymi miejscami postojowymi.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.