Isıtmalı ticari hangar; depo, ofis, soğuk odalar, bodrum, garaj ve park alanları

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Chemnitz-Harthau’daki bu ısıtmalı ticari hangar, yaklaşık 225qm kullanım alanına sahip çok yönlü kullanılabilen bir ticari alan sunmakta olup ayrıca yaklaşık 47qm, yaklaşık 2 m yüksekliğinde saf bodrum alanı da bulunmaktadır.



Gayrimenkul özellikle depolama, ticaret, sevkiyat, atölye veya kombine depo ve ofis alanı olarak uygundur.



Objenin merkezini, zemin katta yaklaşık 146 m²’lik geniş depo hangarı oluşturmaktadır.

Bu alan, birlikte kullanılabilen büyük bir hangar oluşturur. Böylece örneğin mal depolama, komisyon toplama, işleme veya daha fazla alan ihtiyacı olan operasyonel süreçler için esnek kullanım imkânları doğar.



Zemin katta ayrıca küçük bir ofis, bir dinlenme alanı ve antreli bir WC bulunmaktadır. Ofis, yönetim için yer sunmaktadır.

Fayans kaplı alanlar ve sağlam uygulama, ticari kullanıma iyi uyum sağlar.

Oda dağılımı nettir: önde çalışma ve yönetim, ana bölümde depo, üretim veya sevkiyat.

Bir diğer avantaj kısmen bodrumlu alandır. Bodrum katta bir başka ofis/kullanım odası ve ek depo odaları bulunmaktadır. Depo 4, yaklaşık 2 m yüksekliğinde yaklaşık 47 qm saf bodrum alanına sahiptir ve malzeme, dosyalar, aletler veya sezonluk ürünlerin depolanması için idealdir.



Isıtma, bu yıl yeni kurulmuş olan sıvı gazlı bir gaz kazanı ile sağlanmaktadır. Böylece burada kısa vadede belirsizlik unsuru olarak eski bir ısıtma sistemi bulunmamaktadır.



Parselde ayrıca bir garaj ile birkaç araç için sağlamlaştırılmış park alanları bulunmaktadır. Avlu bölümü yükleme ve boşaltma, manevra yapma veya şirket araçlarını park etme için uygundur.

Düz ayak erişim ve geniş dış alan sayesinde objeye kolayca teslimat yapılabilir.

Genel olarak bu, ısıtılabilir hangar, soğuk odalar, ofis, WC, bodrum deposu, garaj ve dış park alanlarına sahip sağlam, fonksiyonel bir ticari gayrimenkuldür.

Location