Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 105 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 220 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,367.14 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
يوفر لك هذا المنزل نصف الخشبي المُحدَّث، مع مبنى إضافي وفناء داخلي محمي، إمكانيات استخدام متنوعة. سواء كمنزل واسع للعائلة، مع مساحة للهوايات، أو للجمع بين السكن والعمل الحرفي – تتاح لك هنا خيارات عديدة.
يقع العقار على الشارع الرئيسي في منطقة Mosbach التابعة لبلدية Schaafheim المحبوبة، ويتميز بالفعل اليوم بإجراءات تحديث واسعة النطاق.
الأهم أولاً: تم تنفيذ الاستثمارات المكلفة بالفعل. ففي عام 2021، تم تركيب نظام تدفئة مركزي حديث بالغاز من Brötje، بالتزامن مع مدفأة Walltherm تعمل بالماء. وفي الوقت نفسه، تم تجديد أجزاء كبيرة من التركيبات الكهربائية وتركيبات المياه. كما تم التفكير في المستقبل: يوجد على سطح المبنى الإضافي نظام كهروضوئي (2024) بقدرة 5,67 kWp، بالإضافة إلى بطارية تخزين بسعة 10 kWh.
وبذلك يمكنك بعد الشراء التركيز بالكامل على أعمال التصميم والتجديد. إذ تتيح لك إعادة تأهيل أرضيات الألواح الخشبية ذات الطابع المميز، وتحديث الحمام، وتجديد أغطية الجدران والأسقف، تحقيق أسلوبك الشخصي في السكن.
عبر باب مدخل المنزل تصل إلى بيت الدرج المركزي. ومن هنا يمكنك الوصول إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المريحة مع المدفأة، وكذلك إلى المطبخ الواسع. وعبر غرفة عبور مجاورة تصل إلى الحمام المزود بتجهيزات TGL.
يؤدي درج خشبي متين إلى الطابق العلوي. وهناك غرفة نوم واسعة أزيل فيها الجدار الفاصل الموجود أصلاً. ونتيجة لذلك نشأت غرفة واسعة بشكل خاص، ويمكن تقسيمها مجدداً عند الحاجة. ويكتمل الطابق العلوي بغرفتين إضافيتين، إحداهما مصممة كغرفة عبور.
يواصل بيت الدرج طريقه حتى الطابق العلوي الأخير (DG). وهو غير مُجهَّز حالياً، ويوفر إمكانية التوسعة لنحو 35 م² من المساحة السكنية الإضافية لغرفتين
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
