| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 220 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 229.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 177,01 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison à colombages modernisée avec dépendance et cour intérieure protégée vous offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme vaste résidence familiale, avec de l’espace pour vos loisirs, ou pour combiner habitation et activité artisanale, de nombreuses options s’offrent à vous.
Le bien se trouve dans la rue principale du quartier prisé de Mosbach, à Schaafheim, et séduit déjà aujourd’hui par ses importantes mesures de modernisation.
L’essentiel avant tout : les investissements coûteux ont déjà été réalisés. En 2021, un chauffage central moderne au gaz Brötje, associé à un poêle-cheminée Walltherm à eau, a été installé. Dans le même temps, une grande partie des installations électriques et sanitaires a été renouvelée. L’avenir a également été pris en compte : une installation photovoltaïque (2024) d’une puissance de 5,67 kWp ainsi qu’une batterie de stockage d’une capacité de 10 kWh se trouvent sur le toit de la dépendance.
Après l’achat, vous pourrez donc vous concentrer pleinement sur les travaux de finition. La rénovation des planchers en bois pleins de caractère, la modernisation de la salle de bains ainsi que le renouvellement des revêtements muraux et de plafond vous offrent la possibilité de réaliser votre style d’habitation personnel.
La porte d’entrée de la maison donne accès à la cage d’escalier centrale. De là, vous rejoignez le confortable espace séjour et salle à manger avec poêle-cheminée ainsi que la spacieuse cuisine. Une pièce de passage adjacente mène à la salle de bains TGL.
Un escalier massif en bois mène à l’étage. Vous y trouverez une grande chambre dont la cloison d’origine a été retirée. Cela a permis de créer une pièce particulièrement spacieuse, qui peut être à nouveau divisée si nécessaire. L’étage est complété par deux autres pièces, dont l’une est aménagée en pièce de passage.
La cage d’escalier mène ensuite jusqu’aux combles. Ceux-ci ne sont actuellement pas aménagés et offrent un potentiel d’aménagement d’environ 35 m² de surface habitable supplémentaire pour deux pièces
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