أفضل ما في عالمين – إحساس المنزل مع هيكل ملكية مشتركة (WEG)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذا العقار جزء من اتحاد ملاك الشقق. ويكمن خلف هذه البنية نظام التدفئة المركزي المستخدم بشكل مشترك، والذي يزوّد المنازل المتصلة به بالحرارة بشكل موثوق. وبذلك يستفيد المالكون من تنظيم وإدارة مشتركة لتقنيات التدفئة، بينما يحافظ المنزل المتلاصق نفسه على طابع وخصوصية المنزل العائلي التقليدي.

يتميز هذا المنزل المتلاصق المعتنى به بتوزيع مدروس للمساحات، ومناطق معيشة مشرقة، ومساحة متنوعة موزعة على ثلاثة طوابق. في الطابق الأرضي، تستقبلكم أولًا منطقة مدخل مدمجة. ومن هنا يمكن الوصول إلى دورة مياه للضيوف، حيث يوجد أيضًا وصلة الغسالة.

بعد ذلك ينفتح المخطط على منطقة معيشة وطعام واسعة. ويخلق التصميم المفتوح أجواء معيشية ودية وتواصلية. ينسجم المطبخ المجاور بانسجام مع هذه المنطقة، ويوفر مسافات قصيرة في الحياة اليومية. كما يمكن الوصول مباشرة من غرفة المعيشة إلى غرفة تخزين إضافية توفر مساحة لحفظ مستلزمات الاستخدام اليومي.

ومن منطقة المعيشة تصلون إلى التراس. وتوفر المظلة الموجودة حماية مريحة من أشعة الشمس عند الحاجة، مما يجعل المساحة الخارجية صالحة للاستخدام أيضًا في الأيام الأكثر دفئًا. ويقع بجوارها مباشرة جزء صغير ومعتنى به من الحديقة، يوفر مكانًا خاصًا في الهواء الطلق.

يتوفر في الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة التوزيع. ويمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل، مما يتيح مفاهيم سكنية مختلفة. ويكتمل الطابق بحمام مشرق يضم حوض استحمام ودشًا منفصلًا.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف غرفة واسعة إضافية، يمكن استخدامها مثلًا كغرفة نوم للوالدين أو مكتب منزلي أو مساحة منفصلة للراحة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى التراس السقفي المجاور، الذي يوفر مساحة خارجية خاصة إضافية. كما يكمّل هذا المستوى السكني حمام صغير خاص مزود بدش، ويوفر مزيدًا من الراحة.

يوجد أمام المنزل كوخ حديقة صغير يوفر مساحة تخزين إضافية لمعدات الحدائق أو ملحقات الدراجات أو غيرها من الأدوات. كما يشمل العقار موقفين للسيارات في مرآب مغطى.

يوجد أيضًا في المنطقة المجاورة مباشرة ملعب صغير، وهو عملي بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفاليمثل إضافة إلى البيئة السكنية.

تبلغ الرسوم الشهرية للمنزل الخاصة بتكاليف التدفئة حاليًا 204,00 €. بالإضافة إلى ذلك، تُستحق دفعة مسبقة سنوية للرسوم المنزلية بقيمة 252,00 € مقابل منطقة الدوران المشتركة الاستخدام.

يقدم المنزل المتلاصق عمومًا مسكنًا جيد التقسيم مع إمكانيات استخدام مرنة والعديد من مناطق الاستراحة الخاصة. ويوفر الجمع بين منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة، وما مجموعه أربع غرف إضافية، وحمّامين، وتراس، ومنطقة حديقة صغيرة، بالإضافة إلى تراس إضافي على السطح، مفهومًا سكنيًا مريحًا ومتعدد الاستخدامات، لا سيما للأزواج والعائلات.

الموقع