| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 508 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 2600 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| سعر البيع | 240.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 472.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىGroßenehrich-OT - عقار استثماري متعدد الاستخدامات مع إمكانيات بناء جديدة وقطعة أرض كبيرة!
يعد هذا العقار الفسيح، وهو مزرعة سابقة في فيستراينغل، إحدى مناطق Großenehrich، بتجربة سكنية فريدة تتميز بكثرة المساحات والإمكانيات.
بمساحة سكنية إجمالية impressive تبلغ 508 م² على قطعة أرض واسعة مساحتها 2600 م²، يوفر هذا العقار إمكانيات استخدام متنوعة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
يخلق توزيع الغرف السخي أجواءً من الحرية والراحة، حيث يمكن للسكان تحقيق تطلعاتهم وفق رغباتهم الفردية.
تتوزع المساحة السكنية حاليًا على 6 وحدات سكنية، ومن الممكن إنشاء ما يصل إلى 10 شقق. كما تتوفر إمكانيات لبناء منازل وشقق إضافية.
يتوفر هنا إجمالًا 28 غرفة و6 مطابخ و7 حمامات، بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة هوايات وغرف قبو.
يفتح المزيج بين الغرف الفسيحة والمساحة الخارجية الواسعة مجالات عديدة للتصميم. سواء للسكن المشترك أو التأجير أو الجمع بينهما، فإن هذا العقار يمثل حزمة إمكانات حقيقية.
ولزيادة مساحة السكن، تتوفر إمكانية توسيع الطابق العلوي.
شُيّد المبنى عام 1900، جزئيًا بطريقة البناء الصلب وجزئيًا بالطريقة التقليدية ذات الهيكل الخشبي، وهو حاليًا بحاجة إلى التحديث، ما يتيح لكم تصميم العقار الاستثماري وفقًا لتصوراتكم الخاصة.
أُضيف ملحق عام 1996.
تشمل التجهيزات نظام تدفئة مركزيًا يعمل بالخشب والزيت على حد سواء. ويجعل هذا المزيج العقار مرنًا ومستدامًا بصورة خاصة، فالخشب مادة خام متجددة ويوفر تدفئة صديقة للبيئة، بينما يضمن نظام التدفئة بالزيت أداءً موثوقًا وثابتًا.
اختيرت أغطية الأرضيات بعناية: إذ تضفي الألواح الخشبية على الغرف طابعًا طبيعيًا ودافئًا يدعو إلى الشعور بالراحة. أما البلاط فسهل العناية ومناسب بشكل خاص للغرف الرطبة، بينما يمثل اللامينيت حلًا متينًا ومتعدد الاستخدامات للمناطق السكنية. ويجمع هذا التنوع في المواد بين الراحة والاستخدام العملي.
يتوفر أيضًا 3 مرائب، كما تتوفر إمكانية ركن نحو 20 سيارة.
يناسب هذا العقار الاستثماري المستثمرين وكذلك المشترين من القطاع الخاص الذين يبحثون عن منزل واسع متعدد الوحدات السكنية مع إمكانات للتطوير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Bergstr. 3 /3a، 99718 Großenehrich-Westerengel
Westerengel هي منطقة تابعة لمدينة وبلدية Greußen في دائرة Kyffhäuserkreis بولاية تورينغن، وتقع على الطريق الاتحادي B4، على بُعد حوالي 5,5 كم شمال Greußen. ويمر الطريق B4 كطريق التفافي غربيًا حول المنطقة.
يقع المبنى السكني متعدد الوحدات في Großenehrich، ضمن منطقة مختلطة توفر توازنًا مثاليًا بين السكن والأنشطة التجارية. يتيح هذا الموقع أجواءً سكنية مريحة تتميز بالهدوء وسهولة الوصول في الوقت نفسه. كما أن البنية التحتية في المناطق المحيطة متطورة جيدًا، بحيث يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس والمنشآت الطبية.
توفر المنطقة المحيطة العديد من الفرص للأنشطة الترفيهية والاستمتاع بالطبيعة وممارسة الهوايات الرياضية. فالتنزه وركوب الدراجات أو مجرد الاسترخاء في المساحات الخضراء أمور متاحة هنا بطبيعة الحال. وبالتالي يجمع الموقع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة القريب من الطبيعة، وهو ما يفيد بشكل خاص العائلات والباحثين عن الهدوء.
