| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 508 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 2600 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 472,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGroßenehrich-OT - Poliedrico investimento immobiliare con possibilità di nuove costruzioni e grande terreno!
Questa spaziosa ex tenuta agricola a Westerengel, una frazione di Großenehrich, promette un’esperienza abitativa unica, caratterizzata da ampi spazi e molteplici possibilità.
Con una superficie abitabile complessiva di 508 m² su un vasto terreno di 2600 m², questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo, ideali sia per famiglie sia per investitori.
La generosa distribuzione degli ambienti crea un’atmosfera di libertà e comfort, nella quale gli abitanti possono realizzare le proprie esigenze individuali.
La superficie abitabile è attualmente suddivisa in 6 unità abitative; sono possibili fino a 10 appartamenti. Sono inoltre possibili nuove costruzioni per ulteriori case e appartamenti.
Complessivamente sono disponibili 28 stanze, 6 cucine e 7 bagni, oltre a una lavanderia, una sala hobby e locali cantina.
La combinazione di ambienti spaziosi e di un’ampia area esterna offre numerose possibilità di progettazione. Che si tratti di abitazione condivisa, locazione o di una combinazione di entrambe, questa proprietà rappresenta un vero pacchetto di potenzialità.
Per aumentare lo spazio abitativo è possibile ampliare ulteriormente il sottotetto.
L’edificio è stato costruito nel 1900, in parte con struttura massiccia e in parte nel tradizionale stile a graticcio, e attualmente necessita di interventi di modernizzazione, offrendovi così la possibilità di personalizzare l’investimento immobiliare secondo i vostri desideri.
Un ampliamento è stato realizzato nel 1996.
La dotazione comprende un riscaldamento centralizzato alimentato sia a legna sia a gasolio. Questa combinazione rende la proprietà particolarmente flessibile e sostenibile, poiché la legna è una materia prima rinnovabile e garantisce una fornitura di calore ecologica, mentre il riscaldamento a gasolio assicura una potenza termica affidabile e costante.
I pavimenti sono stati scelti con cura: le assi conferiscono agli ambienti un carattere naturale e caldo, invitando al benessere. Le piastrelle sono facili da pulire e particolarmente adatte agli ambienti umidi, mentre il laminato rappresenta una soluzione resistente e versatile per gli spazi abitativi. Questa varietà di materiali combina comfort e praticità d’uso.
Sono inoltre presenti 3 garage e sono disponibili circa 20 posti auto.
Questa proprietà da investimento è adatta sia agli investitori sia agli acquirenti privati alla ricerca di una spaziosa casa plurifamiliare con potenziale di sviluppo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ubicazione dell’immobile: Bergstr. 3 /3a, 99718 Großenehrich-Westerengel
Westerengel è una frazione della città e comune rurale di Greußen, nel distretto di Kyffhäuser, in Turingia, e si trova lungo la strada statale B4, circa 5,5 km a nord di Greußen. La B4 conduce come circonvallazione a ovest dell’abitato.
Il condominio si trova a Großenehrich, inserito in una zona mista che offre un equilibrio ideale tra abitazioni e attività commerciali. Questa posizione consente un’atmosfera abitativa piacevole, caratterizzata da tranquillità e al contempo da una buona accessibilità. Le infrastrutture della zona sono ben sviluppate, pertanto negozi, scuole e strutture mediche sono comodamente raggiungibili.
Per le attività del tempo libero, nei dintorni sono disponibili numerose possibilità di godersi la natura e dedicarsi agli hobby sportivi. Passeggiate, ciclismo o semplicemente sostare nel verde sono qui all’ordine del giorno. La posizione unisce quindi i comfort urbani a uno stile di vita a contatto con la natura, a vantaggio soprattutto delle famiglie e di chi cerca tranquillità.
