| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 508 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 2600 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Besoins de rénovation |
| Prix d'achat | 240.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 472,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesGroßenehrich-OT - Objet d’investissement polyvalent avec possibilités de construction neuve sur un grand terrain !
Cet ancien domaine généreux situé à Westerengel, un quartier de Großenehrich, promet une expérience résidentielle unique, caractérisée par beaucoup d’espace et de possibilités.
Avec une surface habitable totale impressionnante de 508 m² sur un vaste terrain de 2600 m², ce bien offre diverses possibilités d’utilisation, idéales aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.
La généreuse répartition des pièces crée une atmosphère de liberté et de confort, dans laquelle les occupants peuvent s’épanouir selon leurs souhaits individuels.
La surface habitable est actuellement répartie entre 6 logements ; jusqu’à 10 appartements sont possibles. Il existe également des possibilités de construction neuve pour d’autres maisons et appartements.
Au total, 28 pièces, 6 cuisines et 7 salles de bains sont disponibles, ainsi qu’une buanderie, une salle de loisirs et des pièces en sous-sol.
La combinaison de pièces spacieuses et d’un vaste espace extérieur ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Qu’il s’agisse d’habitat partagé, de location ou d’une combinaison des deux, ce bien offre un véritable potentiel.
Pour gagner de la surface habitable, il est possible d’aménager davantage les combles.
Le bâtiment a été construit en 1900, en partie en maçonnerie massive et en partie selon la méthode traditionnelle à colombages. Il se trouve actuellement dans un état nécessitant une modernisation, ce qui vous offre la possibilité d’aménager ce bien d’investissement entièrement selon vos souhaits.
Une extension a été ajoutée en 1996.
L’équipement comprend un chauffage central fonctionnant au bois et au fioul. Cette combinaison rend le bien particulièrement flexible et durable : le bois est une matière première renouvelable qui assure un chauffage respectueux de l’environnement, tandis que le chauffage au fioul garantit une puissance calorifique fiable et constante.
Les revêtements de sol ont été soigneusement choisis : les planchers confèrent aux pièces un caractère naturel et chaleureux, propice au bien-être. Les carrelages sont faciles à entretenir et particulièrement adaptés aux pièces humides, tandis que le stratifié constitue une solution résistante et polyvalente pour les espaces de vie. Cette diversité de matériaux associe confort et fonctionnalité.
Le bien dispose en outre de 3 garages et d’environ 20 places de stationnement.
Ce bien d’investissement convient aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs privés à la recherche d’un immeuble résidentiel généreux à potentiel de développement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement du bien : Bergstr. 3 /3a, 99718 Großenehrich-Westerengel
Westerengel est un quartier de la ville et commune rurale de Greußen, dans l’arrondissement de Kyffhäuser, en Thuringe, et se trouve sur la route fédérale B4, à environ 5,5 km au nord de Greußen. La B4 contourne le village par l’ouest.
L’immeuble résidentiel se trouve à Großenehrich, intégré dans une zone mixte offrant un équilibre idéal entre habitation et activités commerciales. Cet emplacement permet de bénéficier d’une atmosphère résidentielle agréable, caractérisée par le calme et une bonne accessibilité. Les infrastructures des environs sont bien développées, de sorte que les commerces, les écoles et les établissements médicaux sont facilement accessibles.
Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs pour profiter de la nature et pratiquer des activités sportives. Les promenades, le vélo ou tout simplement le fait de se détendre dans un cadre verdoyant vont ici de soi. L’emplacement associe ainsi les commodités urbaines à un mode de vie proche de la nature, ce qui est particulièrement avantageux pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
