| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 508 m² |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 2600 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 472,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónGroßenehrich-OT - ¡Versátil propiedad de inversión con posibilidades de nueva construcción y una gran parcela!
Esta espaciosa antigua finca señorial en Westerengel, una pedanía de Großenehrich, promete una experiencia residencial única, caracterizada por mucho espacio y numerosas posibilidades.
Con una impresionante superficie habitable total de 508 m² en una amplia parcela de 2600 m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, ideales tanto para familias como para inversores.
La generosa distribución de las habitaciones crea una atmósfera de libertad y confort, en la que los residentes pueden desarrollarse según sus deseos individuales.
Actualmente, la superficie habitable está dividida en 6 unidades residenciales; es posible habilitar hasta 10 viviendas. Asimismo, existen posibilidades de nueva construcción para más casas y viviendas.
En total, hay 28 habitaciones, 6 cocinas y 7 baños, además de un lavadero, una sala de ocio y sótanos.
La combinación de amplias habitaciones y una extensa zona exterior ofrece numerosas posibilidades de diseño. Ya sea para vivienda comunitaria, alquiler o una combinación de ambos: esta propiedad es un auténtico paquete de potencial.
Para ampliar el espacio habitable, existe la posibilidad de acondicionar aún más la buhardilla.
El edificio fue construido en el año 1900, parcialmente de construcción maciza y parcialmente en el tradicional estilo de entramado de madera, y actualmente se encuentra en un estado que requiere modernización, lo que le ofrece la posibilidad de diseñar la propiedad de inversión completamente según sus propias ideas.
En 1996 se construyó una ampliación.
El equipamiento incluye una calefacción central que funciona tanto con leña como con gasóleo. Esta combinación hace que la propiedad sea especialmente flexible y sostenible, ya que la leña es una materia prima renovable y proporciona un suministro de calor respetuoso con el medio ambiente, mientras que la calefacción de gasóleo garantiza un rendimiento térmico fiable y constante.
Los revestimientos del suelo han sido cuidadosamente seleccionados: las tablas de madera confieren a las estancias un carácter natural y cálido que invita al bienestar. Los azulejos son fáciles de mantener y especialmente adecuados para estancias húmedas, mientras que el laminado constituye una solución resistente y versátil para las zonas habitables. Esta variedad de materiales combina confort con funcionalidad práctica.
Además, hay 3 garajes y aproximadamente 20 plazas de aparcamiento.
Esta propiedad de inversión es adecuada tanto para inversores como para compradores particulares que busquen una amplia vivienda multifamiliar con potencial de desarrollo.
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Ubicación del inmueble: Bergstr. 3 /3a, 99718 Großenehrich-Westerengel
Westerengel es un barrio de la ciudad y municipio rural de Greußen, en el distrito de Kyffhäuser, Turingia, y se encuentra junto a la carretera federal B4, aproximadamente 5,5 km al norte de Greußen. La B4 rodea la localidad por el oeste.
El edificio de viviendas plurifamiliares se encuentra en Großenehrich, integrado en una zona mixta que ofrece un equilibrio ideal entre vivienda y actividad comercial. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente residencial agradable, caracterizado por la tranquilidad y, al mismo tiempo, por una buena accesibilidad. La infraestructura de los alrededores está bien desarrollada, por lo que las tiendas, escuelas y centros médicos son fácilmente accesibles.
Para las actividades de ocio, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades para disfrutar de la naturaleza y practicar aficiones deportivas. Pasear, montar en bicicleta o simplemente permanecer en zonas verdes forman parte de la vida cotidiana. La ubicación combina así las comodidades urbanas con un estilo de vida cercano a la naturaleza, lo que beneficia especialmente a las familias y a quienes buscan tranquilidad.
