شقة دوبلكس من 4 غرف مع حديقة وشرفة وموضعيْن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مساحة واسعة وحديقة خاصة وشرفة كبيرة وموضعان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض: تجمع هذه الشقة الدوبلكس الفسيحة في روسلسهايم-باوشهايم بين أجواء السكن في منزل ومزايا الشقة السكنية المملوكة.

تضم الشقة مساحة سكنية قدرها 131,65 م²، وأربع غرف جيدة التقسيم على طابقين. ويشكّل قسم المعيشة وتناول الطعام الفسيح، المتصل بالمطبخ، محور الشقة. ومنه يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها نحو 40 م² وإلى الحديقة الخاصة.

يقع في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وحمام عائلي وغرفة تخزين عملية. وتضم غرف النوم الثلاث جميعها منفذاً إلى الشرفة.

أهم التفاصيل بإيجاز:

- مساحة سكنية 131,65 م²
- مساحة استخدام 4,97 م²
- 4 غرف / 3 غرف نوم
- قسم معيشة وتناول طعام فسيح
- شرفة نحو 40 م²
- حديقة خاصة
- شرفة
- حمام عائلي + مرحاض للضيوف
- غرفة تخزين
- قبو منفصل
- موضعان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض
- سنة البناء 2004
- موقع هادئ وملائم للعائلات

توفر الشقة مساحة كبيرة للتصميم حسب الرغبة، وهي مثالية للعائلات والأزواج أو لكل من يقدّر السكن الفسيح مع حديقة.

التكاليف وحق البناء على أرض الغير:

- رسوم المبنى، بما في ذلك احتياطي الصيانة: 514 € شهرياً
- بدل حق البناء على أرض الغير: 2.650 € سنوياً (نحو 221 € شهرياً، مع تخفيض لأصحاب المذهب الإنجيلي)
- المدة المتبقية لحق البناء على أرض الغير: 51 عاماً

الموقع

وصف الموقع

موقع هادئ وملائم للعائلات في روسلسهايم-باوشهايم، مع بنية تحتية جيدة. تقع المتاجر والمدارس ورياض الأطفال في المنطقة المحيطة. وبفضل سهولة الوصول إلى الطريق السريع A60، يمكن الوصول سريعاً إلى ماينتس وفيسبادن وفرانكفورت.