Garten
Terrasse
Flur
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste-WC
Treppe
Flur OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad
EG
OG
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 131 m² |
| Baujahr | 2004 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Kaufpreis | 369.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.816,79 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenViel Platz, eigener Garten, große Terrasse und zwei Tiefgaragenstellplätze: Diese großzügige Maisonettewohnung in Rüsselsheim-Bauschheim verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung.
Auf 131,65 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die etwa 40 m² große Terrasse und in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Familienbad sowie ein praktischer Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- 131,65 m² Wohnfläche
- Nutzfläche 4,97 m²
- 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- ca. 40 m² Terrasse
- eigener Garten
- Balkon
- Familienbad + Gäste-WC
- Abstellraum
- separater Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Baujahr 2004
- ruhige und familienfreundliche Lage
Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten schätzen.
Kosten & Erbbaurecht:
- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 514 € monatlich
- Erbbauzins: 2.650 € jährlich (ca. 221 € monatlich, Ermäßigung mit ev. Konfession)
- Restlaufzeit des Erbbaurechts: 51 Jahre
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Ruhige und familienfreundliche Lage in Rüsselsheim-Bauschheim mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Anbindung an die A60 sind Mainz, Wiesbaden und Frankfurt schnell erreichbar.
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