Garten
Terrasse
Flur
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste-WC
Treppe
Flur OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad
EG
OG
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 131 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 4 m² |
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 816,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace, un jardin privatif, une grande terrasse et deux places de parking en sous-sol : cette spacieuse maisonette à Rüsselsheim-Bauschheim associe le confort d’une maison aux avantages d’un appartement en copropriété.
Avec 131,65 m² de surface habitable, elle vous offre quatre pièces bien agencées sur deux niveaux. La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour/salle à manger avec cuisine attenante. De là, vous accédez directement à la terrasse d’environ 40 m² et au jardin privatif.
À l’étage se trouvent trois chambres, la salle de bains familiale ainsi qu’un débarras pratique. Les trois chambres donnent accès au balcon.
Les points essentiels en un coup d’œil :
- 131,65 m² de surface habitable
- Surface utile : 4,97 m²
- 4 pièces / 3 chambres
- vaste séjour/salle à manger
- terrasse d’env. 40 m²
- jardin privatif
- balcon
- salle de bains familiale + WC invités
- débarras
- cave privative
- 2 places de parking en sous-sol
- Année de construction : 2004
- quartier calme et adapté aux familles
L’appartement offre beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé et convient idéalement aux familles, aux couples ou à toute personne appréciant les grands espaces de vie avec jardin.
Charges et droit de superficie :
- Charges de copropriété, provision pour travaux incluse : 514 € par mois
- Redevance du droit de superficie : 2.650 € par an (env. 221 € par mois, réduction pour les personnes de confession évangélique)
- Durée restante du droit de superficie : 51 ans
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Situation calme et adaptée aux familles à Rüsselsheim-Bauschheim, avec de bonnes infrastructures. Commerces, écoles et jardins d’enfants se trouvent à proximité. Grâce à la bonne connexion à l’A60, Mayence, Wiesbaden et Francfort sont rapidement accessibles.
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