| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 59 m² |
| سنة البناء | 1951 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 400 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 135 € |
| مصاريف التدفئة | 140 € |
| إجمالي الإيجار | 675 € |
| التأمين | 1200€ |
| سعر المتر المربع | 11.44 €/m² |
معروض للإيجار غرفتان مفروشتان بالكامل في شقة من غرفتين، جُددت ورُممت حديثًا، في شارع Heinrichstraße في دارمشتات. تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات معتنى به، وسيتم تأجيرها مبدئيًا كسكن مشترك لشخصين.
خضعت الشقة في عام 2026 لأعمال تجديد وترميم شاملة، وتبدو بحالة عصرية ومشرقة وجاهزة للسكن. غرفتا السكن المشترك متشابهتان في التصميم ومفروشتان بالكامل بالفعل، فلا شيء يحول دون الانتقال إليها بسهولة.
تُعدّ المطبخ المنفصل، المجهز بمطبخ حديث مُدمج ومكان لتناول الطعام، محور المساحات المشتركة. ومنه يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة الواسعة المطلة باتجاه حديقة رحبة؛ وهي مثالية لتناول الطعام معًا أو الاسترخاء أو احتساء القهوة صباحًا.
كما جُدّد الحمّام في عام 2026. وإلى جانب تشطيبات جديدة، جُدّدت، من بين أمور أخرى، الأنابيب والمغسلة والتجهيزات والمرحاض.
من المخطط توسيع السكن المشترك مستقبلًا: إذ يُراد ربط الشقة بالشقة المجاورة مباشرة في موعد لم يُحدَّد بعد. وبهذا يتحول السكن المشترك الحالي لشخصين إلى سكن أوسع لخمسة أشخاص. وفي إطار هذا التوسّع، ستتوفر للسكن المشترك مساحات إضافية مشتركة، إلى جانب حمّام ثانٍ كبير. وسيظل المطبخ الحالي محورًا مشتركًا للسكن الموسّع.
سيُفصح بشفافية عن هذا التوسّع المستقبلي عند التأجير، لذا يُفترض أن يكون مناسبًا بوجه خاص للمهتمين الذين يمكنهم تصور العيش على المدى الطويل ضمن سكن مشترك أكبر.
تضم الشقة أيضًا غرفة قبو خاصة بها. كما تتوفر أماكن تخزين مشتركة داخل المبنى وفي العقار، بالإضافة إلى مساحة حديقة كبيرة يمكن استخدامها بشكل مشترك.
سيتم تأجير الغرفتين كلٌّ على حدة.
تُسلَّم الشقة جاهزة للسكن ومفروشة. ولا يتعين دفع أي تكاليف دورية إضافية إلى جانب الإيجار الشامل. يشمل ذلك استخدام الأثاث والتدفئة والماء (الساخن) والكهرباء والإنترنت، فضلًا عن جميع المساحات المشتركة وغرفة السكن المشترك المعنية. ويُستثنى من ذلك فقط رسوم GEZ.
ملاحظة بشأن التوسعة المستقبلية:
من المقرر، في وقت لم يتحدد بعد، ربط الشقة بالوحدة السكنية المجاورة مباشرةً. وبذلك ستصبح الشقة، التي ستُستخدم مبدئيًا كسكن مشترك لشخصين، جزءًا من سكن مشترك يضم 5 أشخاص.
ومع التوسعة، ستُضاف غرف سكنية أو غرف للسكن المشترك، بالإضافة إلى حمّام كبير إضافي. وبالتالي، سيتاح للمقيمين حمّامان. وسيستمر استخدام المطبخ الموجود بشكل مشترك.
وتُعد التوسعة المخطط لها جزءًا من مفهوم الاستخدام طويل الأمد، وسيُفصح عنها بوضوح عند إبرام عقد الإيجار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Heinrichstraße 96 في وسط دارمشتات، وتجمع بين موقع مركزي في المدينة وسهولة كبيرة في الوصول إلى المرافق المهمة للاحتياجات اليومية.
توجد متاجر ومخابز ومطاعم ومقاهٍ وغيرها من الخدمات في الجوار. كما يسهل الوصول إلى وسط مدينة دارمشتات ومختلف مواقع الجامعات.
لذا يناسب الموقع الطلاب والعاملين على حد سواء، ممن يقدّرون قصر المسافات داخل دارمشتات. وتتيح شبكة النقل العام التنقل بسهولة حتى دون سيارة خاصة.
وبفضل سهولة الربط المروري الإقليمي في دارمشتات، يسهل أيضًا الوصول إلى فرانكفورت أم ماين ومطار فرانكفورت ومدن أخرى في منطقة الراين-ماين. ما يجعل الشقة مناسبة أيضًا للموظفين الذين يتنقلون إلى العمل وللعاملين الدوليين.
وفي الوقت نفسه، توفر الشقة، بشرفتها وإمكانية الاستفادة المشتركة من الحديقة، ملاذًا مريحًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية في المدينة.
690 € شقة بغرفة واحدة بتصميم صيني في وسط دارمشتات64283 Darmstadt
690 € شقة بغرفة واحدة بتصميم صيني في وسط دارمشتات64283 Darmstadt– Darmstadt
450 € دارمشتات سيتي، سكن مشترك من 5 أشخاص، ART-Residenz للطلاب وموظفي العيادات والمتدربين وغيرهم.64283 Darmstadt
