Щойно відремонтована, гарна квартира для спільного проживання в центрі Дармштадта, оренда за системою all-inclusive — 675€ за кімнату

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Здаються в оренду дві повністю мебльовані кімнати у щойно відремонтованій 2-кімнатній квартирі на вулиці Heinrichstraße у Дармштадті. Квартира розташована на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку й спочатку здаватиметься як житло для спільного проживання двох осіб.

У 2026 році в квартирі провели масштабний ремонт, і тепер вона має сучасний, світлий вигляд та готова до заселення. Обидві кімнати мають схоже планування та вже повністю мебльовані, тож можна без зайвих клопотів одразу заселятися.

Центром спільних зон є окрема кухня із сучасними вбудованими меблями та обідньою зоною. Звідси є прямий вихід на просторий балкон із видом на великий сад; ідеальне місце для спільних обідів, відпочинку чи ранкової кави.
У 2026 році також модернізували ванну кімнату. Окрім нових поверхонь, замінили, зокрема, труби, умивальник, сантехнічну арматуру та унітаз.

У перспективі планується розширення спільного житла: у термін, який наразі ще не визначено, квартиру мають об’єднати із сусідньою квартирою. Таким чином, нинішнє житло для двох осіб перетвориться на просторе житло для п’яти осіб. Після розширення мешканці матимуть у розпорядженні додаткові спільні зони та другу, велику ванну кімнату. Наявна кухня й надалі залишатиметься спільним центром розширеного житла.

Про це майбутнє розширення відкрито повідомляють уже під час здавання в оренду, тому квартира особливо підійде тим, хто в перспективі також готовий до спільного проживання у більшому помешканні.

До квартири також належить окреме підвальне приміщення. Крім того, у будинку та на території є спільні місця для зберігання речей, а також великий сад, яким можна користуватися спільно.

Обидві кімнати здаються окремо.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира передається готовою до заселення та мебльованою. Окрім орендної плати за системою «все включено», жодних інших регулярних витрат сплачувати не потрібно. У вартість входить користування меблями, опалення, гаряча вода, електроенергія, інтернет, а також усіма приміщеннями спільного користування та відповідною кімнатою у спільній квартирі. Єдиний виняток — платежі за GEZ.

Примітка щодо майбутнього розширення:
У наразі ще не визначений термін передбачено об’єднання з безпосередньо прилеглою квартирою. Унаслідок цього квартира, яка спочатку використовуватиметься як спільна квартира для 2 осіб, стане частиною спільної квартири для 5 осіб.
Після розширення з’являться додаткові житлові кімнати та ще одна велика ванна кімната. Таким чином, мешканці матимуть у своєму розпорядженні дві ванні кімнати. Наявна кухня й надалі використовуватиметься спільно.
Заплановане розширення є частиною довгострокової концепції використання житла, про яку прозоро повідомляють уже під час укладення договору оренди.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована за адресою Heinrichstraße 96 у районі Дармштадт-Мітте та поєднує центральне розташування в місті з дуже зручним доступом до важливих об’єктів повсякденного життя.

Поблизу є магазини, пекарні, ресторани, кафе та інші заклади. Також звідси легко дістатися до центру Дармштадта та різних університетських кампусів.
Завдяки цьому розташування підходить як для студентів, так і для працюючих, які цінують короткі відстані в межах Дармштадта. Сполучення з громадським транспортом дає змогу легко пересуватися містом і без власного автомобіля.

Завдяки доброму регіональному транспортному сполученню з Дармштадта також легко дістатися до Франкфурта-на-Майні, аеропорту Франкфурта та інших міст регіону Рейн-Майн. Тому квартира цікава також для тих, хто їздить на роботу, та іноземних працівників.
Водночас балкон і можливість спільного користування садом забезпечують приємне місце для відпочинку подалі від міської метушні.