| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Anno costruito | 1951 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 135 € |
| Costi di riscaldamento | 140 € |
| Totale affitto | 675 € |
| Deposito | 1200€ |
| Prezzo per m2 | 11,44 €/m² |
Sono disponibili in affitto due camere completamente arredate in un appartamento con 2 camere, appena risanato e ristrutturato, in Heinrichstraße a Darmstadt. L'appartamento si trova al piano terra di un condominio ben tenuto e inizialmente viene affittato come appartamento condiviso per 2 persone.
L'appartamento è stato ampiamente risanato e ristrutturato nel 2026 e si presenta in condizioni moderne, luminose e pronto per essere abitato. Le due camere dell'appartamento condiviso hanno una disposizione simile e sono già completamente arredate, perciò nulla ostacola un ingresso senza complicazioni.
Il cuore delle aree comuni è la cucina separata, con cucina componibile moderna e zona pranzo. Da qui si accede direttamente allo spazioso balcone con vista sul grande giardino; l'ideale per mangiare insieme, rilassarsi o prendere un caffè al mattino.
Anche il bagno è stato modernizzato nel 2026. Oltre alle nuove finiture, sono stati rinnovati, tra l'altro, gli impianti, il lavabo, la rubinetteria e il WC.
È prevista in prospettiva un'espansione dell'appartamento condiviso: in un momento non ancora stabilito, l'appartamento verrà collegato a quello direttamente adiacente. L'attuale appartamento condiviso per 2 persone diventerà così un appartamento condiviso più spazioso per 5 persone. Con l'ampliamento, saranno a disposizione degli inquilini ulteriori spazi comuni e un secondo bagno di grandi dimensioni. La cucina esistente rimarrà il fulcro comune dell'appartamento condiviso ampliato.
Questa futura espansione viene comunicata con trasparenza già al momento della locazione ed è quindi particolarmente adatta agli interessati che riescono a immaginare anche una convivenza a lungo termine in un appartamento condiviso più grande.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata. Sono inoltre disponibili spazi comuni per riporre oggetti nell'edificio e nell'area esterna, nonché un ampio giardino a uso condiviso.
Le due camere vengono affittate singolarmente.
L’appartamento viene consegnato pronto per essere abitato e arredato. Oltre al canone all-inclusive non è necessario sostenere ulteriori costi ricorrenti. Sono inclusi l’uso dei mobili, il riscaldamento, l’acqua (calda), l’elettricità, Internet, tutte le aree comuni e la rispettiva camera della WG. Fanno eccezione soltanto i pagamenti GEZ.
Nota relativa all’ampliamento futuro:
In un momento al momento ancora non prevedibile è previsto il collegamento con l’appartamento immediatamente adiacente. In questo modo, l’appartamento inizialmente adibito a WG per 2 persone diventerà parte di una WG per 5 persone.
Con l’ampliamento saranno aggiunte altre camere da letto o camere della WG, nonché un ulteriore ampio bagno. Gli abitanti avranno quindi a disposizione due bagni. La cucina esistente continuerà a essere utilizzata in comune.
L’ampliamento previsto fa parte del piano di utilizzo a lungo termine e viene comunicato con trasparenza già al momento della stipula del contratto di locazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Heinrichstraße 96, nel centro di Darmstadt, e coniuga una posizione centrale in città con un’ottima accessibilità ai servizi essenziali per la vita quotidiana.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti, caffè e altre attività. Anche il centro di Darmstadt e diverse sedi universitarie sono facilmente raggiungibili.
La posizione è quindi adatta sia agli studenti sia ai lavoratori che apprezzano gli spostamenti brevi all’interno di Darmstadt. I collegamenti con i mezzi pubblici consentono di spostarsi comodamente anche senza auto propria.
Grazie ai buoni collegamenti regionali di Darmstadt, sono inoltre facilmente raggiungibili Francoforte sul Meno, l’aeroporto di Francoforte e altre città della regione Reno-Meno. L’appartamento è quindi interessante anche per i pendolari e i lavoratori internazionali.
Allo stesso tempo, con il balcone e la possibilità di utilizzare in comune il giardino, l’appartamento offre un piacevole rifugio lontano dal ritmo quotidiano della città.
690 € Appartamento monolocale in stile cinese nel centro di Darmstadt64283 Darmstadt
690 € Appartamento monolocale in stile cinese nel centro di Darmstadt64283 Darmstadt– Darmstadt
450 € DARMSTADT CITY Appartamento condiviso di 5 persone, ART-Residenza per studenti, personale delle cliniche, apprendisti ecc.64283 Darmstadt
