Grabfeld-OT، منزل خشبي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل خشبي ساحر بحالة شبه جديدة على أطراف البلدة - حياة قريبة من الطبيعة مع وسائل الراحة

يجمع هذا المنزل الخشبي المرحّب، الذي شُيّد عام 2017 (الشركة المصنّعة Betana) في موقع هادئ بمحاذاة الحقول، بين أجواء السكن الدافئة وسكينة الطبيعة، ويوفر على مساحة سكنية قدرها 120 m² منزلاً مريحاً للعائلة بأكملها.
تضمّ المساحة ثلاث غرف ومطبخاً وحماماً بضوء طبيعي ومرحاضاً، بالإضافة إلى غرفة للهوايات، لتمنحكم أجواء مثالية للراحة والاسترخاء.
وتضم منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة منفذاً إلى الشرفة والحديقة.

كما توسّع الشرفة والباحة مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق، وتوفران مكاناً جميلاً للاستمتاع بالهواء النقي.

يقع العقار المعتنى به على أرض مساحتها 630 m²، وتوفر مساحة كافية للاستمتاع بالحديقة والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، فضلاً عن كوخ حديقة.

يتميز المنزل بأرضيات خشبية مريحة، فيما تضفي طريقة البناء الخشبية الطبيعية أجواءً دافئة تنضح بالدفء والطبيعية، مع سهولة العناية بها في الوقت نفسه.

يوفر نظام التدفئة المركزي توزيعاً متساوياً للحرارة في جميع أنحاء المنزل، ويجمع بين الراحة وكفاءة التدفئة.
ومن الجدير بالذكر بوجه خاص نظام التدفئة المزدوج بالكهرباء والحطب، إذ يتيح خيارات استخدام مرنة ويوفر في الوقت نفسه مناخاً داخلياً مريحاً.
يمنح الحطب كوقود المنزل دفئاً وأجواءً طبيعية، بينما يوفر التدفئة الكهربائية حلاً مريحاً وموثوقاً للتدفئة.
كما تم تركيب مشعّات تدفئة بالأشعة تحت الحمراء، وتوفر المدفأة مزيداً من الدفء المريح.
النوافذ خشبية ومزودة بزجاج مزدوج.
وتتوفر مواقف كافية للمركبات، بفضل مرآب و4 أماكن لوقوف السيارات.

استخدم المالك المنزل حتى الآن حصرياً كمنزل لقضاء العطلات، ولم يُؤجَّر قط، ولذلك فهو بحالة تكاد تكون جديدة. وهو مناسب سواءً كمسكن ثانٍ أو للسكن الدائم.
يُفضّل بيع العقار مفروشاً بالكامل، ويشمل سعر الشراء خصوصاً المطبخ المجهّز عالي الجودة ومدفأة الحطب.

هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون السكن المريح والقريب من الطبيعة. العقار المعتنى به جاهز للسكن، ويوفر بيئة سكنية جذابة بفضل الجمع بين البناء الخشبي والتقنيات الحديثة.

أُعدّ وصف العقار استناداً إلى المعلومات المقدمة من البائع. ولم تتحقق الوكالة الإعلانية من هذه المعلوماتتم التحقق منه، ولذلك لا يمكن تحمّل أي مسؤولية عن صحته.
يُباع العقار دون عمولة من قِبل المالك مباشرة.
للمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد للمعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: [Telefonnummer entfernt] أو [Telefonnummer entfernt]، أو مع خدمة مكتبنا على: هاتف: [Telefonnummer entfernt]

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Am Blankenrain 1, 98631 Grabfeld-Schwickershausen

غرابفيلد بلدية تابعة لمقاطعة شمالكالدن-ماينينغن. ويبلغ عدد سكان منطقة البلدية نحو 5700 نسمة.
تقع البلدية في جنوب تورينغن ذي الطابع الفرنكي، مباشرةً عند الحدود الإدارية مع بافاريا.

تقع شويكرسهاوزن عند الطرف الشمالي الغربي من غرابفيلد، على الحدود مع الرون.

يقع المنزل على أطراف مدينة غرابفيلد، ويجمع بين هدوء الموقع في أطراف البلدة وسهولة الوصول إليه. توفر المنطقة المحيطة مزيجًا لطيفًا من الهدوء القريب من الطبيعة والبنية التحتية العملية. ويمكن الوصول إلى المتاجر والمدارس وغيرها من المرافق المهمة على مسافة مناسبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من التوتر.

تتيح الأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة في أحضان الطبيعة، سواء أكانت للتنزه سيرًا على الأقدام أو جولات بالدراجات أو غيرها من تجارب الهواء الطلق. ويُعد الموقع مثاليًا لكل من يبحث عن منزل هادئ، دون التخلي عن مزايا سهولة الوصول.

تخترق بلدية غرابفيلد عدة طرق إقليمية ومحلية لتسهيل الوصول إلى أحيائها المختلفة. وأهمها الطريق L 1131، الذي يشكل وصلة إقليمية بين ماينينغن وباد كونيغسهوفن.