Published on 07/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 144 m² |
| Rooms | 4,5 |
|---|
| Plot area | 440 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,484.89 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
هنا ينشأ منزل للأشخاص الذين يبحثون عن أكثر من مجرد أربعة جدران: فيلا مدينة مستقلة ذات هندسة معمارية خالدة، ومخطط عائلي مدروس، والشعور الثمين بالوصول إلى منزل وحديقة خاصين بهم.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام، التي تبلغ مساحتها نحو 34 م²، قلب المنزل. تفتح النوافذ الواسعة الغرفة على الحديقة، وتخلق مركزًا مشرقًا ومرحبًا للطهي وتناول الطعام والاسترخاء معًا. ويمكن دمج المطبخ المجاور بشكل مفتوح وتفاعلي في منطقة المعيشة.
توفر غرفة منفصلة في الطابق الأرضي المرونة المطلوبة اليوم: كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو ملاذ هادئ. ويجعل الحمام الإضافي المزود بدش هذا الطابق مريحًا بشكل خاص، كما يتيح عند الحاجة السكن في طابق واحد.
في الطابق العلوي تنتظر الأسرة منطقة خاصة واضحة التقسيم تضم غرفتي أطفال واسعتين، وغرفة نوم للوالدين، وحمامًا عائليًا، ومساحة إضافية للعمل أو لتبديل الملابس. ويضمن الطابقان الكاملان، من دون ميول مزعجة في السقف، غرفًا مشرقة وسهولة جيدة في تأثيثها وراحة سكنية عالية ومستدامة.
كما يوفر طابق القبو أكثر من مجرد مساحة للتخزين. إذ تتيح منطقة كبيرة للهوايات والضيوف مع دش إضافي مساحة لممارسة الرياضة أو استقبال الضيوف أو العمل من المنزل أو ممارسة الاهتمامات الشخصية. وفي الوقت نفسه، تضمن غرفة الأعمال المنزلية والتقنيات ومساحات القبو الإضافية النظام الضروري في الحياة اليومية.
يخلق الموقع المتراجع في الجزء الخلفي من الأرض شعورًا سكنيًا محميًا ومريحًا – وهو مثالي للعائلات التي تقدر الخصوصية وامتلاك أرض خاصة، مع القرب في الوقت نفسه من ميونخ.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
