Published on 07/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 144 m² |
| Rooms | 4,5 |
|---|
| Plot area | 440 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,484.89 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Burada yalnızca dört duvardan fazlasını arayan insanlar için bir yuva ortaya çıkıyor: zamansız mimariye, düşünülmüş bir aile planına ve kendi evinizde ve bahçenizde yerleşmiş olmanın değerli hissine sahip müstakil bir şehir villası.
Yaklaşık 34 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturuyor. Geniş pencereler alanı bahçeye açıyor ve birlikte yemek pişirmek, yemek yemek ve dinlenmek için aydınlık, davetkâr bir merkez oluşturuyor. Bitişik mutfak, yaşam alanına açık ve iletişime elverişli şekilde entegre edilebilir.
Zemin kattaki ayrı oda, günümüzde aranan esnekliği tam olarak sunuyor: ev ofisi, misafir odası veya sakin bir dinlenme alanı olarak kullanılabilir. İlave duş banyosu bu katı özellikle konforlu kılıyor ve ihtiyaç halinde tek katta yaşamayı bile mümkün hale getiriyor.
Üst katta aileyi iki geniş çocuk odası, ebeveyn yatak odası, aile banyosu ve ilave bir çalışma veya giyinme alanından oluşan, net biçimde ayrılmış özel bir bölüm bekliyor. Rahatsız edici çatı eğimleri bulunmayan iki tam kat; aydınlık odalar, iyi mobilyalandırma olanakları ve uzun vadede yüksek yaşam konforu sağlıyor.
Bodrum kat da yalnızca depolama alanından fazlasını sunuyor. İlave duş içeren geniş bir hobi ve misafir alanı; fitness, misafirler, ev ofisi veya kişisel uğraşlar için alan açıyor. Çamaşırhane, teknik oda ve diğer bodrum alanları da günlük yaşamda gerekli düzeni sağlıyor.
Arsanın arka bölümündeki geriye çekilmiş konum, hoş ve korunaklı bir yaşam hissi yaratıyor – mahremiyete, kendi arsasına ve aynı zamanda Münih’e yakınlığa değer veren aileler için ideal.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
