Published on 20/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 182 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 399 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 429.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,357.14 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
يجمع هذا المنزل النصف منفصل الجذاب بين مزايا الاستثمار الرأسمالي المتين وجاذبية الشقق الدوبلكس الحديثة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 399 م²، تتوزع وحدتان سكنيتان مؤجرتان بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 182 م². ويوفر التوزيع الواسع على عدة طوابق طابع المنزل المستقل ويضمن جودة سكنية عالية. وبفضل التأجير القائم، يستفيد المستثمرون من إيرادات إيجارية مضمونة ومن عقار يقنع بفضل نمط السكن المطلوب وإمكانية استخدامه المستدامة. ويبلغ صافي الإيجار الشهري البارد 1.492,70 €.
بُني هذا المنزل عام 1994 بطريقة بناء صلبة ومتينة، ويتكون من الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق تحت السقف والطابق العلوي الصغير.
تقع إحدى الشقتين الدوبلكس في الطابق الأرضي والطابق العلوي من المنزل. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة وطعام، وغرفة إضافية، ومطبخًا مجهزًا، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى ردهة. يؤدي درج في الردهة إلى الطابق العلوي. يضم الطابق العلوي غرفة وحمامًا مزودًا بدُش. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 88 م².
تقع الشقة الأخرى في الطابق العلوي والطابق تحت السقف وكذلك في الطابق العلوي الصغير من المنزل. يضم الطابق العلوي غرفة معيشة، ومطبخًا مجهزًا، ومرحاضًا، بالإضافة إلى ممر. يؤدي درج في الممر إلى الطابق تحت السقف. يضم الطابق تحت السقف غرفة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وغرفة إضافية، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام، بالإضافة إلى ممر. يؤدي درج حلزوني في الممر إلى الطابق العلوي الصغير. يضم الطابق العلوي الصغير غرفة واسعة. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 94 م².
توجد في قطعة الأرض حديقة خشبية صغيرة وموقف سيارات مزدوج مغطى.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
