Maison jumelée attrayante avec deux appartements en duplex loués

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Cette séduisante maison jumelée réunit les avantages d’un investissement immobilier solide et l’attrait d’appartements en duplex modernes. Sur un terrain d’environ 399 m² se répartissent deux unités d’habitation louées, offrant une surface habitable totale d’environ 182 m². La généreuse répartition sur plusieurs niveaux confère le caractère d’une maison individuelle et assure une grande qualité de vie. Grâce à la location existante, les investisseurs bénéficient de revenus locatifs sécurisés et d’un bien immobilier qui séduit par sa forme d’habitat recherchée et son utilisation durable. Le loyer mensuel net hors charges s’élève à 1.492,70 €.

Cette maison a été construite en 1994 selon une construction massive particulièrement solide et se répartit sur le rez-de-chaussée, l’étage, les combles et le grenier.

L’un des deux appartements en duplex se trouve au rez-de-chaussée et à l’étage de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger, une pièce supplémentaire, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un débarras ainsi qu’un dégagement. Un escalier situé dans le dégagement mène à l’étage. L’étage comprend une pièce ainsi qu’une salle de bains avec douche. La surface habitable totale est d’environ 88 m².

L’autre appartement se trouve à l’étage, dans les combles ainsi que dans le grenier de la maison. L’étage comprend un salon, une cuisine équipée, des toilettes ainsi qu’un couloir. Un escalier situé dans le couloir mène aux combles. Les combles comprennent une pièce avec accès au balcon, une pièce supplémentaire, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un couloir. Un escalier en colimaçon situé dans le couloir mène au grenier. Le grenier comprend une pièce spacieuse. La surface habitable totale est d’environ 94 m².

Le terrain comprend une petite maison de jardin en bois ainsi qu’un abri pour deux voitures.

Location