Attraente casa bifamiliare con due appartamenti duplex affittati

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Questa casa bifamiliare di pregio unisce i vantaggi di un solido investimento immobiliare all’attrattiva di moderni appartamenti duplex. Su un terreno di circa 399 m² si distribuiscono due unità abitative affittate, con una superficie abitativa complessiva di circa 182 m². La generosa distribuzione su più livelli conferisce il carattere di una casa indipendente e garantisce un’elevata qualità abitativa. Grazie alla locazione già in essere, gli investitori beneficiano di entrate da locazione garantite e di un immobile convincente per la sua apprezzata tipologia abitativa e la sua utilizzabilità a lungo termine. Il canone mensile netto, escluse le spese, ammonta a 1.492,70 €.

La casa è stata costruita nel 1994 con una solida struttura in muratura e si sviluppa su piano terra, primo piano, mansarda e sottotetto.

Uno dei due appartamenti duplex si trova al piano terra e al primo piano della casa. Al piano terra si trovano un soggiorno e sala da pranzo, un’ulteriore camera, una cucina con cucina componibile, un bagno con vasca, un ripostiglio e un disimpegno. Nel disimpegno una scala conduce al primo piano. Al primo piano si trovano una camera e un bagno con doccia. La superficie abitativa complessiva è di circa 88 m².

L’altro appartamento si trova al primo piano, in mansarda e nel sottotetto della casa. Al primo piano si trovano un soggiorno, una cucina con cucina componibile, un WC e un corridoio. Nel corridoio una scala conduce alla mansarda. In mansarda si trovano una camera con accesso al balcone, un’ulteriore camera, un bagno con vasca e un corridoio. Nel corridoio una scala a chiocciola conduce al sottotetto. Nel sottotetto si trova un’ampia camera. La superficie abitativa complessiva è di circa 94 m².

Sul terreno si trovano una piccola casetta da giardino in legno e un carport doppio.

Location