| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 59 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| المساحة القابلة للاستخدام | 59 m² |
| صافي الإيجار | 700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 220 € |
| إجمالي الإيجار | 920 € |
| سعر المتر المربع | 15.59 €/m² |
تتميز هذه الشقة المشرقة والمجددة بالكامل حديثًا بأجواء سكنية مريحة، وتوزيع مدروس للمساحات، والعديد من المزايا العملية. وقد خضعت الشقة لأعمال تجديد شاملة، وهي جاهزة للسكن وتقدم نفسها بحالة عصرية مواكبة للزمن.
توفر منطقة المعيشة الواسعة والمشرقة مساحة كبيرة لأفكار التأثيث الفردية، وتضمن بفضل الإضاءة الجيدة أجواءً سكنية ودية. وتُعد الغرف المجددة حديثًا مثالية لجميع من يقدّرون المنزل الأنيق والعصري.
ومن أبرز المزايا الحديقة الكبيرة خلف المنزل، والمتاحة للسكان للاستخدام المشترك. وتوفر مساحة كافية للاسترخاء، وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق، أو لعب الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام ساحة الفناء بشكل مشترك.
كما تضم الشقة قبوًا خاصًا، يوفر مساحة تخزين إضافية للأغراض الشخصية أو الدراجات أو غيرها من الاحتياجات اليومية. ويكمل العرض الجذاب موقف سيارات، مما يتيح ركن السيارة براحة مباشرة أمام المنزل.
الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من سبتمبر 2026، وتناسب بشكل مثالي المستأجرين الذين يبحثون عن شقة مشرقة ومجددة حديثًا، مع مساحة خارجية إضافية ومساحات جانبية عملية.
أبرز المزايا باختصار:
* غرف معيشة مشرقة وودية
* مجددة بالكامل على نطاق واسع
* جاهزة للسكن اعتبارًا من 09/2026
* قبو خاص
* موقف سيارات
* حديقة كبيرة للاستخدام المشترك
* ساحة فناء للاستخدام المشترك
* بيئة سكنية معتنى بها
* غرف معيشة مشرقة وودية
* مجددة بالكامل ومحدثة
* جاهزة للسكن اعتبارًا من سبتمبر 2026
* قبو خاص
* موقف سيارات
* حديقة كبيرة خلف المنزل للاستخدام المشترك
* ساحة فناء للاستخدام المشترك
* توفر اتصال إنترنت DSL
* اتصال بالألياف الضوئية أو توفرها
* مبنى سكني معتنى به
* موقع سكني هادئ ومريح
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع Hölzerner Straße في 74246 Eberstadt، وهي بلدية جذابة في مقاطعة هايلبرون. تجمع Eberstadt بين مزايا السكن الهادئ القريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى المدن والبلديات المحيطة.
تتميز المنطقة بأجواء سكنية ريفية لطيفة، وكروم العنب، والعديد من الفرص للتنزه وركوب الدراجات والاستجمام في الطبيعة. وفي الوقت نفسه، تتوفر مرافق الاحتياجات اليومية بسهولة في المنطقة المجاورة.
للتسوق اليومي، يتوفر من بين أمور أخرى متجر Netto، بالإضافة إلى خيارات تسوق محلية أخرى. كما توجد في الموقع مخبزة وصيدلية وأطباء ومطاعم.
وتُعد Eberstadt مناسبة للعائلات أيضًا: توجد مدرسة ابتدائية مباشرة في البلدة، إلى جانب عدة رياض أطفال. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر عدة ملاعب عامة في نطاق البلدية.
من ناحية المواصلات، تتمتع Eberstadt بوسائل ربط جيدة. فمن خلال الطرق الاتحادية والإقليمية القريبة، يمكن الوصول بسرعة إلى Weinsberg وNeckarsulm وHeilbronn. كما يمكن الوصول إلى مداخل الطريقين السريعين A6 وA81 خلال وقت قصير بالسيارة، مما يجعل الموقع مناسبًا بشكل خاص للموظفين الذين يتنقلون يوميًا إلى العمل.
كما توفر البلدية مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات، وكروم للعنب، بالإضافة إلى مرافق عامة مختلفة وملاعب. وتكمن جاذبية الموقع الخاصة في الجمع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة وسهولة الوصول الجيدة في الوقت نفسه إلى المدن المحيطة.
وبذلك تُعد Eberstadt موقعًا سكنيًا جذابًا لكل من يرغب في العيش بهدوء وبالقرب من الطبيعة، دون التخلي عن بنية تحتية جيدة وطرق قصيرة باتجاه Heilbronn وWeinsberg والطريق السريع.
