| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Superficie del pavimento | 59 m² |
| Affitto escluse le spese | 700 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 220 € |
| Totale affitto | 920 € |
| Prezzo per m2 | 15,59 €/m² |
Questo appartamento luminoso e completamente ristrutturato in modo moderno convince per l’atmosfera abitativa piacevole, una distribuzione degli ambienti ben studiata e numerosi vantaggi pratici. L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato e si presenta pronto per essere abitato, in condizioni moderne.
L’ampia e luminosa zona giorno offre molto spazio per idee d’arredo personalizzate e, grazie alla piacevole illuminazione naturale, crea una sensazione abitativa accogliente. Gli ambienti appena ristrutturati sono ideali per chi attribuisce importanza a una casa curata e moderna.
Un particolare punto di forza è il grande giardino situato dietro la casa, a disposizione dei residenti per l’uso comune. Offre spazio sufficiente per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all’aperto o giocare per i bambini. Inoltre, anche il cortile può essere utilizzato in comune.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata, che offre ulteriore spazio per oggetti personali, biciclette o altri beni di uso quotidiano. Un posto auto completa l’offerta interessante e consente di parcheggiare comodamente direttamente presso la casa.
L’appartamento sarà pronto per essere abitato a partire da settembre 2026 ed è ideale per inquilini alla ricerca di un appartamento luminoso, appena ristrutturato, con spazio esterno aggiuntivo e pratiche pertinenze.
Punti di forza in sintesi:
* Ambienti abitativi luminosi e accoglienti
* Completamente ristrutturato
* Pronto per essere abitato dal 09/2026
* Cantina privata
* Posto auto
* Grande giardino a uso comune
* Cortile a uso comune
* Contesto abitativo curato
* Ambienti abitativi luminosi e accoglienti
* Completamente ristrutturato e modernizzato
* Pronto per essere abitato da settembre 2026
* Cantina privata
* Posto auto
* Grande giardino dietro la casa a uso comune
* Cortile a uso comune
* Internet DSL disponibile
* Collegamento in fibra ottica o disponibilità della fibra ottica
* Condominio curato
* Zona residenziale tranquilla e piacevole
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L’appartamento si trova in Hölzerner Straße, a 74246 Eberstadt, un attraente comune nel distretto di Heilbronn. Eberstadt unisce i vantaggi di una tranquilla località residenziale immersa nella natura con una buona raggiungibilità delle città e dei comuni circostanti.
I dintorni sono caratterizzati da una piacevole atmosfera residenziale rurale, vigneti e numerose possibilità per passeggiate, gite in bicicletta e momenti di relax nella natura. Allo stesso tempo, i servizi di uso quotidiano si trovano comodamente nelle immediate vicinanze.
Per la spesa quotidiana sono disponibili, tra gli altri, un supermercato Netto e ulteriori attività commerciali locali. Sono inoltre presenti sul posto una panetteria, una farmacia, medici e diverse proposte gastronomiche.
Eberstadt è interessante anche per le famiglie: una scuola primaria si trova direttamente nel paese, così come diverse scuole dell’infanzia. Inoltre, nel territorio comunale sono disponibili diversi parchi giochi pubblici.
Dal punto di vista dei collegamenti, Eberstadt offre una buona accessibilità. Attraverso le vicine strade statali e provinciali, Weinsberg, Neckarsulm e Heilbronn sono rapidamente raggiungibili. Anche gli accessi autostradali alla A6 e alla A81 sono raggiungibili in breve tempo, rendendo la posizione particolarmente adatta ai pendolari.
Il comune offre inoltre un’ampia proposta per il tempo libero, con sentieri escursionistici e ciclabili, vigneti, diverse strutture pubbliche e parchi giochi. Il particolare fascino della posizione risiede nella combinazione tra una vita tranquilla nel verde e, allo stesso tempo, buoni collegamenti con le città circostanti.
Eberstadt è quindi una località residenziale attraente per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza rinunciare a una buona infrastruttura e a brevi distanze verso Heilbronn, Weinsberg e l’autostrada.
